?2024年父母房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：____________甲方（父母）：身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（子女）：身份證號(hào)：____________住址：____________一、房產(chǎn)分割依據(jù)1.1本協(xié)議書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的真實(shí)意愿，為合法、有效之協(xié)議。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，并已取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)分割的同意。二、房產(chǎn)分割方案2.2乙方①和乙方②在取得房產(chǎn)份額后，按照各自份額享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等權(quán)利。三、房產(chǎn)分割手續(xù)3.1甲乙雙方同意自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。3.2辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)所需費(fèi)用，按照甲乙雙方各自享有的房產(chǎn)份額承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)分割的合法性、有效性，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)約定的份額享有房產(chǎn)權(quán)利，不得侵犯甲方及其他乙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)家庭和睦，積極履行本協(xié)議書(shū)約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議書(shū)引起的或與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。2.確認(rèn)分割方案符合法律法規(guī)，且所有相關(guān)方均同意。3.明確房產(chǎn)分割登記手續(xù)的辦理時(shí)限和費(fèi)用承擔(dān)。4.確保所有簽字均為真實(shí)、有效，并有見(jiàn)證人（如有）見(jiàn)證。5.保留合同原件，以防丟失或損壞。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：通過(guò)法律途徑解決，如訴訟或調(diào)解。2.分割爭(zhēng)議：友好協(xié)商或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)解。3.登記手續(xù)：按約定時(shí)限辦理，如有延遲，及時(shí)溝通并采取補(bǔ)救措施。4.簽字真實(shí)性：核對(duì)身份信息，確保簽字為本人真實(shí)意愿。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬清晰：指的是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，沒(méi)有爭(zhēng)議或糾紛。房產(chǎn)分割：指將共有房產(chǎn)按照約定的比例或方式分配給共有人。登記手續(xù)：指在房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行的房產(chǎn)權(quán)利變更的官方記錄程序。法律約束力：指合同一旦生效，對(duì)合同當(dāng)事人具有法律上的約束效力，必須遵守執(zhí)行。爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：父母其中一方希望保留居住權(quán)應(yīng)用場(chǎng)合：媽媽想要分割房產(chǎn)，但她希望在分割后仍然能住在原來(lái)的房子里，不想搬家。補(bǔ)充條款：1.甲方_______保留該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至其自愿搬出或離世。2.乙方需尊重甲方的居住權(quán)，不得無(wú)故要求甲方搬離。場(chǎng)合二：房產(chǎn)涉及未成年子女撫養(yǎng)問(wèn)題應(yīng)用場(chǎng)合：父母分割房產(chǎn)時(shí)，有一個(gè)未成年的孩子，需要考慮到孩子的撫養(yǎng)權(quán)和居住問(wèn)題。補(bǔ)充條款：1.該房產(chǎn)中_______%的份額作為未成年子女撫養(yǎng)專(zhuān)用，直至其成年。2.任何一方在處理該房產(chǎn)時(shí)，需優(yōu)先考慮孩子的居住和學(xué)習(xí)環(huán)境。附件列表：1.父母和子女的身份證復(fù)印件（確保每個(gè)人的都有）。2.房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件（確認(rèn)房產(chǎn)信息無(wú)誤）。3.如果有，孩子的出生證明或者戶(hù)口本復(fù)印件（針對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題）。1.大家的身份證復(fù)印件，確保每個(gè)人的信息都是最新的。2.房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件，得看看上面的信息對(duì)不對(duì)。3.如果涉及到孩子的問(wèn)題，還需要孩子的出生證明或者戶(hù)口本。場(chǎng)合補(bǔ)充：