買房屋租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。二、租賃用途2.1乙方承租的房屋用途為：____________________（具體用途）。三、租賃期限3.1本合同的有效期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_______元/月（大寫：__________________________元整/月）。4.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）作為房屋使用保證金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋的交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。七、合同的解除和終止7.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。7.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日買房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：XXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用；根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃期限及起止日期1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前XX天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣XXXX元整，全年共計人民幣XXXX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個月的第XX個工作日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，首次支付時需一并支付押金為人民幣XXXX元整。3.逾期支付：如乙方未按時支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期租金總額XX%的滯納金。4.提前退租：若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，并支付剩余租期總租金XX%的違約金。三、房屋狀況與設(shè)施1.房屋結(jié)構(gòu)：甲方出租的房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完整，墻體無裂縫，地面平整無破損。2.配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備基本家具及家電，包括但不限于沙發(fā)、餐桌椅、床、衣柜、冰箱、洗衣機、空調(diào)等，所有設(shè)施均保證功能正常。3.交付標準：甲方負責(zé)在合同生效之日起XX日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明書交付給乙方，并保證房屋設(shè)施完好無損。四、維修與保養(yǎng)責(zé)任1.日常維護：乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常清潔和維護，確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.緊急維修：遇房屋主體結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施發(fā)生損壞，甲方須在接到乙方通知后的XX小時內(nèi)組織維修。3.定期檢查：甲方有權(quán)每季度對房屋進行不超過XX次的檢查，以確保房屋得到妥善管理與維護，檢查時間應(yīng)提前XX天通知乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付使用，甲方需向乙方支付每日租金總額XX%的違約金，直至問題解決。2.乙方違約：若乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或變更房屋用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付剩余租期總租金XX%的違約金。3.提前終止合同：任何一方提前終止合同需提前XX天書面通知對方，違約方需賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決方式1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議。2.仲裁申請：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同變更與補充1.合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或取消本合同。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商所達成的任何補充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分。八