2024年苗圃用地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.苗圃用地描述3.租賃期限4.租賃費用5.租賃用途6.土地維護與保養(yǎng)7.承租方義務8.出租方義務9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與終止12.不可抗力13.附則14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.苗圃用地描述2.1用地位置：____________2.2用地面積：____________平方米2.3用地用途：苗圃種植2.4用地現(xiàn)狀：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃期限總天數(shù)：____________天4.租賃費用4.1租金：每月____________元人民幣4.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3租金支付賬戶：____________5.租賃用途5.1承租方同意按照出租方的要求，將該苗圃用地用于種植各類苗木，并接受出租方的指導和監(jiān)督。5.2承租方不得將該苗圃用地用于任何與苗圃種植無關的活動，包括但不限于建筑、開采、污染等活動。6.土地維護與保養(yǎng)6.1承租方應按照出租方的要求，對租賃土地進行合理的維護與保養(yǎng)，確保土地的使用價值。6.2承租方應負責清除土地上的雜草、垃圾等雜物，保持土地的整潔。6.3承租方不得擅自改變土地的現(xiàn)狀，包括但不限于挖掘、填高等行為。7.承租方義務7.1承租方應按照合同約定的用途使用租賃土地，并遵守我國的法律法規(guī)。7.2承租方應按時支付租金，否則出租方有權解除合同。7.3承租方應承擔租賃土地上的所有風險和損失，包括但不限于自然災害、盜竊等。7.4承租方不得將租賃土地轉租給他人，否則出租方有權解除合同。7.5承租方應在合同到期后，按照出租方的要求，將土地恢復至租賃前的狀態(tài)。8.出租方義務8.1出租方應保證其對租賃土地的合法所有權和使用權，確保承租方在合法使用權范圍內使用土地。8.2出租方應負責辦理與租賃土地相關的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。8.3出租方應保證租賃土地不涉及任何法律糾紛，如因出租方原因導致法律糾紛，由出租方負責解決。8.4出租方應負責租賃土地的公共設施建設，包括但不限于供水、供電、道路等。9.違約責任9.1如出租方未能按照合同約定提供租賃土地，導致承租方無法正常使用，出租方應支付違約金，違約金為租金的____________%。9.2如承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。9.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。11.3合同終止后，承租方應按照本合同約定，將土地恢復至租賃前的狀態(tài)。12.不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、政策變動等。13.附則13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。14.其他條款14.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前雙方就租賃土地達成的口頭或書面協(xié)議。14.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護租賃土地的使用秩序。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權證附件二：規(guī)劃許可證附件三：土地現(xiàn)狀照片附件四：租金支付證明附件五：土地維護與保養(yǎng)計劃附件六：租賃土地變更協(xié)議附件七：違約金計算公式附件一：租賃土地使用權證詳細要求和說明：租賃土地使用權證是證明出租方對租賃土地擁有合法所有權和使用權的文件。附件中應包含土地使用權證的復印件，并在合同中注明證件的號碼、發(fā)證機關、有效期等信息。附件二：規(guī)劃許可證詳細要求和說明：規(guī)劃許可證是證明租賃土地符合當?shù)匾?guī)劃要求的文件。附件中應包含規(guī)劃許可證的復印件，并在合同中注明證件的號碼、發(fā)證機關、有效期等信息。附件三：土地現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：土地現(xiàn)狀照片應真實反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、設施等情況。附件中應包含土地現(xiàn)狀照片的復印件，并在合同中注明照片的數(shù)量、拍攝時間等信息。附件四：租金支付證明詳細要求和說明：租金支付證明是證明承租方按時支付租金的文件。附件中應包含租金支付證明的復印件，并在合同中注明證明的號碼、出具機關、支付時間等信息。附件五：土地維護與保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：土地維護與保養(yǎng)計劃是承租方對租賃土地進行合理維護與保養(yǎng)的計劃。附件中應包含土地維護與保養(yǎng)計劃的復印件，并在合同中注明計劃的內容、執(zhí)行時間等信息。附件六：租賃土地變更協(xié)議詳細要求和說明：租賃土地變更協(xié)議是雙方就租賃土地變更事項達成的協(xié)議。附件中應包含租賃土地變更協(xié)議的復印件，并在合同中注明協(xié)議的號碼、簽署時間等信息。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式是用于計算違約金的標準公式。附件中應包含違約金計算公式的復印件，并在合同中注明公式的內容、適用條件等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃土地。2.出租方未能按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.出租方未能保證租賃土地不涉及法律糾紛。4.出租方未能提供公共設施建設。5.承租方未能按照合同約定支付租金。6.承租方未能按照合同約定使用租賃土地。7.承租方未能按照合同約定維護與保養(yǎng)土地。8.承租方未能按照合同約定支付違約金。違約責任認定：1.出租方違約：支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約：支付違約金，違約金為租金的10%。3.雙方違約：各自承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：Ifthelessorfailstoprovidetheleasedlandasagreedinthecontract,thelesseehastherighttoclaimabreachofcontractandrequestthelessortopayaliquidateddamagesequalto10%oftherent.說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃