租房協(xié)議范本（2024年修訂版）版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的2.當事人信息2.1出租人的信息2.2承租人的信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.3房屋設施與條件4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結束日期4.3租房期限的延長5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金的金額6.2押金的退還7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責任8.2維修與保養(yǎng)的要求9.保險責任9.1房屋保險9.2第三方責任保險10.房屋轉租與轉讓10.1房屋轉租的條件10.2房屋轉讓的條件11.合同的解除與違約11.1合同解除的條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.附錄13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3其他重要文件14.簽字與日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議包括但不限于短期租房協(xié)議和長期租房協(xié)議。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租房過程中的權利和義務，確保雙方的利益得到保障。第二條當事人信息2.1出租人的信息甲方姓名/名稱：____________________甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2承租人的信息乙方姓名：____________________乙方身份證號：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條租房地址與房屋描述3.1租房地址本租房協(xié)議所涉及的房屋位于____________________（詳細地址），包括但不限于門牌號、樓層、單元等。3.2房屋描述本租房協(xié)議所涉及的房屋為____________________（房屋類型，如公寓、別墅、住宅等），房屋結構為____________________（房屋結構描述），房屋面積為____________________（面積）。3.3房屋設施與條件本租房協(xié)議所涉及的房屋設施包括但不限于____________________（列出主要設施），房屋條件包括但不限于____________________（列出主要條件）。第四條租房期限4.1租房開始日期本租房協(xié)議的租房開始日期為____________________（年/月/日）。4.2租房結束日期本租房協(xié)議的租房結束日期為____________________（年/月/日）。4.3租房期限的延長如乙方需延長租房期限，應在本租房協(xié)議結束前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。第五條租金與支付方式5.1租金金額本租房協(xié)議的租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。5.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的____________________日前將租金支付給甲方。5.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第六條押金6.1押金的金額本租房協(xié)議的押金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。6.2押金的退還租賃期滿或提前解除本租房協(xié)議后，乙方按照本租房協(xié)議約定的條件和程序，將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第八條房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定乙方應按照本租房協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2房屋維護責任乙方應負責房屋的日常維護和清潔，確保房屋及附屬設施的正常使用。第九條房屋維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)的責任甲方應負責房屋的主要維修與保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用。9.2維修與保養(yǎng)的要求乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在問題時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修或更換。第十條保險責任10.1房屋保險甲方應購買并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件。10.2第三方責任保險甲方應購買并維持第三方責任保險，保險范圍包括但不限于乙方及其guest在房屋內發(fā)生意外傷害的責任。第十一條房屋轉租與轉讓11.1房屋轉租的條件乙方如需轉租房屋，應事先取得甲方的書面同意，并遵守本租房協(xié)議的約定。11.2房屋轉讓的條件乙方如需轉讓本租房協(xié)議的權利和義務，應事先取得甲方的書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十二條合同的解除與違約12.1合同解除的條件本租房協(xié)議解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除本租房協(xié)議；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本租房協(xié)議；（3）甲方合理懷疑乙方使用房屋從事違法活動，甲方有權提前解除本租房協(xié)議。12.2違約責任乙方違反本租房協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本租房協(xié)議履行過程中的爭議。13.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。13.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向本租房協(xié)議約定的法院提起訴訟。第十四條簽字與日期14.1出租人簽字甲方（簽字）：____________________日期：____________________14.2承租人簽字乙方（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片內容：包括但不限于房屋的外觀、內部裝修、家具家電等照片。說明：用于確認房屋的實際情況，甲乙雙方應在簽訂本租房協(xié)議前查看并確認附件1中的房屋照片。附件2：房屋設施清單內容：詳細列出房屋內的家具、家電、設施設備等。說明：用于明確房屋內設施的種類和數(shù)量，甲乙雙方應在簽訂本租房協(xié)議前查看并確認附件2中的房屋設施清單。附件3：租賃押金支付憑證內容：甲乙雙方支付押金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：用于證明押金支付的真實性和金額，甲乙雙方應在簽訂本租房協(xié)議后及時提供附件3的支付憑證。附件4：租金支付記錄內容：甲乙雙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：用于記錄租金支付的情況，甲乙雙方應每月提供附件4的支付記錄。附件5：維修與保養(yǎng)記錄內容：記錄房屋的維修與保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等。說明：用于證明甲方履行維修與保養(yǎng)責任的記錄，甲乙雙方應共同保存附件5的記錄。附件6：房屋轉租/轉讓同意書內容：如有轉租或轉讓情況，甲方簽署的同意書。說明：用于證明乙方在轉租或轉讓房屋時已取得甲方的書面同意，甲乙雙方應提供附件6的同意書。附件7：爭議解決調解書/判決書內容：如雙方發(fā)生爭議，調解委員會調解書或法院判決書。說明：用于確認爭議解決的結果，甲乙雙方應提供附件7的調解書或判決書。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金違約責任：甲方有權提前解除本租房協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本租房協(xié)議約定的租金的10%。示例說明：乙方在2023年8月31日應支付8月份租金，但乙方未能按時支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付800元違約金。2.甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務違約責任：甲方應承擔由此導致的乙方損失，包括但不限于乙方因房屋問題遭受的直接經濟損失。示例說明：甲方在收到乙方關于屋頂漏水的維修請求后，未能在約定的時間內進行維修，導致乙方遭受2000元的水電費損失，甲方應承擔此損失。3.乙方擅自改變房屋結構和用途違約責任：甲方有權提前解除本租房協(xié)議，并要求乙方恢復房屋原狀，乙方應承擔因此產生的相關費用。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自將房屋內的書房改為臥室，甲方有權解除合同并要求乙方恢復書房原狀，乙方應承擔相關的裝修費用。4.乙方未按照約定轉租/轉讓房屋違約責任：甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為本租房協(xié)議約定的租金的10%。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，將房屋轉租給第三方，甲方有權要求乙方支付500元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。在本合同中，指甲方。2.承租人：指租賃房屋的人。在本合同中，指乙方。3.租房協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，關于乙方租賃甲方房屋的協(xié)議。4.租金：指乙方按照本租房協(xié)議約定，支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方按照本租房協(xié)議約定，支付給甲方的租賃保證金。6