個(gè)性化信托資金借款執(zhí)行協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限2.利率與還款2.1借款利率2.2還款方式2.3還款期限3.擔(dān)保與抵押3.1擔(dān)保方式3.2抵押物描述3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.借款人的義務(wù)4.1按期還款4.2保持抵押物價(jià)值4.3遵守合同規(guī)定5.貸款人的權(quán)利5.1收款權(quán)5.2抵押物處置權(quán)5.3合同解除權(quán)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.合同的生效與終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.其他條款10.1信息保密10.2法律適用10.3合同的附件11.合同的簽署與蓋章11.1簽署日期11.2簽署人11.3蓋章12.抵押物的登記與備案12.1登記機(jī)構(gòu)12.2備案程序13.保險(xiǎn)事宜13.1保險(xiǎn)購(gòu)買13.2保險(xiǎn)理賠14.合同的翻譯與解釋14.1翻譯版本14.2解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途甲方將借款用于（在此填寫具體的借款用途，如：購(gòu)買設(shè)備、流動(dòng)資金等）。1.3借款期限第二條利率與還款2.1借款利率2.2還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣xx元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），還款期限為x個(gè)月。2.3還款期限甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式進(jìn)行還款，如逾期未還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第三條擔(dān)保與抵押3.1擔(dān)保方式3.2抵押物描述抵押物位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)，房屋面積為xx平方米，建筑結(jié)構(gòu)為xx，所有權(quán)人為甲方。3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本金、利息及違約金等。第四條借款人的義務(wù)4.1按期還款甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限償還借款本金和利息。4.2保持抵押物價(jià)值甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不低于借款金額。如抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)在xx日內(nèi)采取措施予以恢復(fù)，否則乙方有權(quán)提前收回借款。4.3遵守合同規(guī)定甲方應(yīng)遵守合同的約定，不得違反合同規(guī)定的行為。第五條貸款人的權(quán)利5.1收款權(quán)乙方有權(quán)按約定的還款方式和期限收取甲方還款本金和利息。5.2抵押物處置權(quán)如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3合同解除權(quán)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本金、利息及違約金等。第六條合同的變更與終止6.1合同變更任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止的條件如下：（1）甲方按約定償還借款本金和利息；（2）甲方提前償還借款本金和利息，且經(jīng)乙方同意；（3）合同約定的其他終止條件。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約甲方如逾期未還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借款金額×違約天數(shù)×日利率。8.2貸款人違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還借款本金、利息及違約金等。第九條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期合同終止日期按第六條的約定執(zhí)行。第十條其他條款10.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的附件本合同附件包括：借款用途說明、房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押物清單等。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署日期本合同簽署日期為20xx年xx月xx日。11.2簽署人甲方（借款人）：（簽名/蓋章）乙方（貸款人）：（簽名/蓋章）11.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方蓋章后生效。第十二條抵押物的登記與備案12.1登記機(jī)構(gòu)抵押物登記機(jī)構(gòu)為xx市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。12.2備案程序甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物備案手續(xù)。第十三條保險(xiǎn)事宜13.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)按乙方要求購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。13.2保險(xiǎn)理賠如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十四條合同的翻譯與解釋14.1翻譯版本本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細(xì)說明借款的具體用途，包括但不限于項(xiàng)目名稱、投資金額、預(yù)期收益等。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件提供甲方名下抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證編號(hào)、房屋面積、所有權(quán)人等信息。附件三：抵押物清單列出所有作為抵押物的物品，包括物品名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供甲方購(gòu)買的抵押物保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，證明甲方已按照要求購(gòu)買保險(xiǎn)并將乙方列為第一受益人。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方還款的期數(shù)、金額、日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期未還款2.甲方未按約定用途使用借款3.乙方未按約定支付借款本金和利息4.乙方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期未還款的，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為：借款金額×違約天數(shù)×日利率。3.乙方未按約定支付借款本金和利息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還借款本金、利息及違約金等。4.乙方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還借款本金、利息及違約金等。示例說明：如甲方逾期未還款，假設(shè)逾期本金為100萬元，逾期天數(shù)為30天，日利率為0.05%，則甲方應(yīng)支付的逾期利息為100萬元×30天×0.05%=15,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方借款的總額度，本合同中為人民幣xx萬元整。2.利率：指借款利息的比率，本合同中為年利率xx%。3.還款期限：指甲方應(yīng)按約定的期限償還借款本金和利息的時(shí)間范圍，本合同中自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。4.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，本合同中為甲方名下的房產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定償還借款時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。6.等額本息還款方式：指甲方每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式