房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人協(xié)議樣本2024版A版1.1貸款人信息1.1.1貸款人全稱1.1.2貸款人地址1.1.3貸款人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人全稱1.2.2借款人地址1.2.3借款人聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)面積1.3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.4貸款金額與用途1.4.1貸款金額1.4.2貸款用途1.5貸款期限1.5.1貸款起始日期1.5.2貸款終止日期1.6貸款利率1.6.1貸款年利率1.6.2計(jì)息方式1.7還款方式1.7.1還款方式1.7.2還款賬戶信息1.8擔(dān)保措施1.8.1房產(chǎn)抵押1.8.2其他擔(dān)保方式1.9違約責(zé)任1.9.1借款人違約情形1.9.2貸款人違約情形1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2仲裁機(jī)構(gòu)1.11合同的生效、變更與終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同變更條件1.11.3合同終止條件1.12雙方聲明與承諾1.12.1借款人聲明與承諾1.12.2貸款人聲明與承諾1.13合同的附件1.13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.13.2附件二：借款人身份證明復(fù)印件1.13.3附件三：貸款人授權(quán)書1.13.4附件四：還款計(jì)劃表1.14合同的簽署頁(yè)1.14.1借款人簽署頁(yè)1.14.2貸款人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條貸款人信息1.1貸款人全稱：銀行1.2貸款人地址：市區(qū)路號(hào)第二條借款人信息2.1借款人全稱：X2.2借款人地址：市區(qū)路號(hào)第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)面積：120平方米3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整4.2貸款用途：用于裝修房屋第五條貸款期限5.1貸款起始日期：2024年1月1日5.2貸款終止日期：2034年1月1日第六條貸款利率6.1貸款年利率：4.35%6.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利隨本清第七條還款方式7.1還款方式：等額本息還款方式7.2還款賬戶信息：賬戶名：X，賬號(hào)：X，開戶行：銀行第八條擔(dān)保措施8.1房產(chǎn)抵押8.2其他擔(dān)保方式：無(wú)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：借款人未能按時(shí)還款或違反合同其他條款9.2貸款人違約情形：貸款人未能按時(shí)放款或違反合同其他條款第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件：貸款全部還清后，本合同自動(dòng)終止。第十二條雙方聲明與承諾12.1借款人聲明與承諾：借款人保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾按時(shí)還款。12.2貸款人聲明與承諾：貸款人保證按照約定及時(shí)放款，并按照約定收回貸款。第十三條合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：借款人身份證明復(fù)印件13.3附件三：貸款人授權(quán)書13.4附件四：還款計(jì)劃表第十四條合同的簽署頁(yè)14.1借款人簽署頁(yè)14.2貸款人簽署頁(yè)第八條擔(dān)保措施8.1房產(chǎn)抵押：借款人同意將上述房產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款合同的擔(dān)保。8.2其他擔(dān)保方式：無(wú)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：借款人未能按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。借款人違反合同其他條款的，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人違約情形：貸款人未能按時(shí)放款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。貸款人違反合同其他條款的，借款人可以要求貸款人立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件：貸款全部還清后，本合同自動(dòng)終止。第十二條雙方聲明與承諾12.1借款人聲明與承諾：借款人保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾按時(shí)還款。借款人在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同。12.2貸款人聲明與承諾：貸款人保證按照約定及時(shí)放款，并按照約定收回貸款。貸款人在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同。第十三條合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：借款人身份證明復(fù)印件13.3附件三：貸款人授權(quán)書13.4附件四：還款計(jì)劃表第十四條合同的簽署頁(yè)14.1借款人簽署頁(yè)借款人簽字：_____________________日期：_____________________14.2貸款人簽署頁(yè)貸款人簽字：_____________________日期：_____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，必須清晰可見，印章齊全。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的重要文件，用于確認(rèn)借款人提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效。附件二：借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件必須清晰可見。說明：身份證明用于確認(rèn)借款人的身份信息真實(shí)有效，確保合同雙方的權(quán)益。附件三：貸款人授權(quán)書要求：貸款人需提供授權(quán)書，授權(quán)書需加蓋貸款人公章，并由授權(quán)人簽字。說明：授權(quán)書用于授權(quán)貸款人的代表或代理人處理與借款合同相關(guān)的事宜。附件四：還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期、還款方式等信息。說明：還款計(jì)劃表是借款人按照合同約定進(jìn)行還款的依據(jù)，雙方需按照計(jì)劃表執(zhí)行還款事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未能按時(shí)還款或違反合同其他條款。貸款人未能按時(shí)放款或違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人違約情形：逾期還款：借款人未能按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。違反合同其他條款：借款人違反合同其他條款的，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人違約情形：逾期放款：貸款人未能按時(shí)放款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。違反合同其他條款：貸款人違反合同其他條款的，借款人可以要求貸款人立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若借款人未能在約定的還款日期還款，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，借款人需支付逾期利息，具體計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。若貸款人未能在約定的放款日期放款，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，貸款人需向借款人支付違約金，具體計(jì)算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。身份證明：指用于證明個(gè)人身份的法律文件，如身份證、護(hù)照等。貸款人：指提供貸款并收取還款的一方。借款人：指接受貸款并承諾還款的一方。違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。合同約定：指合同中約定的雙方的權(quán)利義務(wù)。解釋：房產(chǎn)所有權(quán)證：是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，具有法律效力。身份證明：是個(gè)人身份的重要證明文件，用于確認(rèn)合同雙方的身份真實(shí)有效。貸款人：是提供貸款的一方，有權(quán)要求借款人按期還款。借款人：是接受貸款的一方，有義務(wù)按期還款。違約：是未