甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年私人建筑項(xiàng)目分包合同范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3定義與解釋第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告第五條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六條：責(zé)任與義務(wù)6.1分包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條：變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整機(jī)制第八條：保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2分包方安全措施8.3安全事故處理第九條：爭(zhēng)端的解決9.1爭(zhēng)端解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條：合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的更新與替換第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同的完整性與沖突解決第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑有限公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××××1.2分包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××××1.3定義與解釋1.3.1本合同：指本合同及其附件，包括所有條款和規(guī)定。1.3.2發(fā)包方：指×××建筑有限公司。1.3.3分包方：指×××建筑工程有限公司。1.3.4工程：指發(fā)包方委托分包方施工的×××私人建筑項(xiàng)目。1.3.5合同總價(jià)：指分包方完成分包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程款和各項(xiàng)費(fèi)用。1.3.6工期：指工程開工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段。1.3.7質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，分包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第八條：保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，為工程購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.1.2分包方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交發(fā)包方備案，并確保保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。8.1.3分包方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，立即通知發(fā)包方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。8.2分包方安全措施8.2.1分包方應(yīng)制定并實(shí)施工程安全管理制度，確保工程施工過程中的安全。8.2.2分包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.2.3分包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和污染防治。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門。8.3.2分包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方處理安全事故相關(guān)的善后工作。第九條：爭(zhēng)端的解決9.1爭(zhēng)端解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)端。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的解除10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2如分包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.2合同解除后，分包方應(yīng)立即停止施工，并按照發(fā)包方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)。10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)10.3.1合同解除后，發(fā)包方應(yīng)支付分包方已完成的工程價(jià)款，但扣除分包方已享受的折扣和優(yōu)惠。10.3.2合同解除后，分包方應(yīng)退還發(fā)包方提供的施工材料、設(shè)備和工具等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.1.2保密內(nèi)容還包括合同的具體條款和雙方之間的通信往來(lái)。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3違約泄露的后果11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1如有轉(zhuǎn)讓需求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方案和相關(guān)文件。12.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)12.3.1經(jīng)雙方同意的合同轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)和責(zé)任。第十三條：附件13.1附件清單13.1.1附件清單應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格書等。13.1.2附件清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的有效組成部分。13.2附件的有效性13第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙1.1圖紙清單1.2圖紙版本控制表1.3圖紙修改記錄附件二：施工方案2.1施工流程圖2.2施工進(jìn)度計(jì)劃2.3施工安全措施附件三：材料規(guī)格書3.1材料清單3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)商信息附件四：工程量清單4.1工程量計(jì)算書4.2工程量變更記錄4.3工程量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同總價(jià)明細(xì)表5.1各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)5.2價(jià)格調(diào)整依據(jù)5.3支付時(shí)間表附件六：工期計(jì)劃表6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表6.3工期延期申請(qǐng)流程附件七：質(zhì)量保修書7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修響應(yīng)流程附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急響應(yīng)流程8.2應(yīng)急救援措施8.3事故報(bào)告程序附件九：保險(xiǎn)單據(jù)9.1保險(xiǎn)單副本9.2保險(xiǎn)理賠流程9.3保險(xiǎn)續(xù)保通知附件十：保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容清單10.2保密義務(wù)履行流程10.3違約泄露后果處理附件十一：轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后責(zé)任承繼說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.分包方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備。4.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等存在缺陷或錯(cuò)誤。5.分包方未按合同約定購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。3.違約方承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的對(duì)方其他損失。示例說(shuō)明：若分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，發(fā)包方有權(quán)按違約金條款向分包方追討違約金，并有權(quán)要求分包方承擔(dān)因工程延期所產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然