城市更新改造居間合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的目標(biāo)與任務(wù)2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用的確定4.2居間費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的程序與要求5.2合同履行的監(jiān)督與檢查第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限與要求第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的處理程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1居間方與委托方的其他協(xié)議13.2對(duì)第三方權(quán)益的影響與保障第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止與注銷14.3合同的解釋與修訂合同編號(hào)：CU0012023第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的目標(biāo)與任務(wù)2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用的確定4.2居間費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的程序與要求5.2合同履行的監(jiān)督與檢查第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限與要求第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的處理程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1居間方與委托方的其他協(xié)議13.2對(duì)第三方權(quán)益的影響與保障第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止與注銷14.3合同的解釋與修訂（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外補(bǔ)償條款條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行或項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于合同總金額5%的額外補(bǔ)償。說(shuō)明：該條款旨在保障乙方的利益，避免因甲方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻而遭受損失。附加條款二：變更管理?xiàng)l款條款內(nèi)容：甲方如需對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少30天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：該條款確保合同執(zhí)行過(guò)程中的變更管理，確保乙方有足夠的時(shí)間和資源來(lái)應(yīng)對(duì)變更需求。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款條款內(nèi)容：甲方承諾對(duì)乙方提供的居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果予以保護(hù)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：該條款旨在保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：服務(wù)質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。說(shuō)明：該條款確保乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，滿足甲方的需求，保障甲方的利益。附加條款二：保密信息保護(hù)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。說(shuō)明：該條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，避免因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤?，給甲方帶來(lái)?yè)p失。附加條款三：責(zé)任限制條款條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方因居間服務(wù)產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。說(shuō)明：該條款限制乙方的賠償責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介選擇條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：該條款確保第三方中介的合法性和專業(yè)性，有利于合同的順利履行。附加條款二：第三方中介費(fèi)用分擔(dān)條款條款內(nèi)容：甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)第三方中介的費(fèi)用，具體比例在合同中另行約定。說(shuō)明：該條款明確甲方和乙方對(duì)第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)責(zé)任，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。附加條款三：第三方中介違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如第三方中介未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：該條款確保第三方中介履行合同義務(wù)，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.居間費(fèi)用支付證明3.合同履行監(jiān)督記錄4.合同變更與解除申請(qǐng)5.爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄6.保密信息確認(rèn)函7.不可抗力事件證明8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.第三方中介資質(zhì)證明10.第三方中介費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議11.第三方中介違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.第三方中介未按約定履行居間職責(zé)4.甲方未履行合同約定的義務(wù)5.乙方未履行合同約定的義務(wù)6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.合同變更或解除不符合約定程序8.保密信息泄露或侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方和第三方中介提供介紹、協(xié)調(diào)和促進(jìn)合同履行等服務(wù)。2.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密的信息。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付居間費(fèi)用的問(wèn)題，乙方應(yīng)先進(jìn)行溝通協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取措施追討費(fèi)用。2.遇到乙方未按約定提供居間服務(wù)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或解除合同。3.遇到第三方中介未按約定履行居間職責(zé)的問(wèn)題，甲方和乙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題，各方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。5.遇到合同變更或解除不符合約定程序的問(wèn)題，各方應(yīng)按