園子租賃合同模板合同編號：__________

園子租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______的園子（以下簡稱“該園子”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該園子，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的該園子，乙方租賃該園子用于_______（用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。

第四條租賃用途及禁止事項

4.1乙方應按約定用途使用該園子，不得擅自改變用途，不得將該園子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3乙方不得在園內(nèi)擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物，不得改變園內(nèi)設(shè)施和地形地貌。

第五條維修責任

5.1租賃期間，甲方負責園子的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護維修。

5.2乙方負責園子內(nèi)自有設(shè)施的維護維修，并承擔相應費用。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始之日起_______內(nèi)，向甲方提供保險單證，證明已為租賃物及自身安全購買了相應的保險。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.該園子所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件

3.保險單證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

園子租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于_______的園子（以下簡稱“該園子”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該園子，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方利益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的該園子，乙方租賃該園子用于_______（用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。

第四條租賃用途及禁止事項

4.1乙方應按約定用途使用該園子，不得擅自改變用途，不得將該園子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3乙方不得在園內(nèi)擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物，不得改變園內(nèi)設(shè)施和地形地貌。

第五條丙方監(jiān)管職責

5.1丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，乙方應予以配合。

5.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應無條件遵守。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始之日起_______內(nèi)，向甲方提供保險單證，證明已為租賃物及自身安全購買了相應的保險。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方有違反甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.該園子所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件

3.保險單證

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地將園子租賃給乙方，并確保乙方的經(jīng)營活動不會損害甲方的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以更好地保護甲方的權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式，有助于實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，促進園子的合理利用和經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

園子租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于_______的園子（以下簡稱“該園子”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該園子，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意對甲方的行為進行監(jiān)管，并確保甲方的行為符合乙方的利益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的該園子，乙方租賃該園子用于_______（用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。

第四條租賃用途及禁止事項

4.1乙方應按約定用途使用該園子，不得擅自改變用途，不得將該園子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3乙方不得在園內(nèi)擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物，不得改變園內(nèi)設(shè)施和地形地貌。

第五條丙方監(jiān)管職責

5.1丙方作為第三方主體，對甲方的行為進行監(jiān)管，確保甲方的行為符合乙方的利益。

5.2丙方有權(quán)對甲方的行為進行定期檢查，甲方應予以配合。

5.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，甲方應無條件遵守。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始之日起_______內(nèi)，向甲方提供保險單證，證明已為租賃物及自身安全購買了相應的保險。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方有違反乙方利益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止租賃的，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.該園子所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件

3.保險單證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的