福州網(wǎng)簽合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于福州市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，建筑總面積為____平方米。

1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部或部分。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋交付時，甲方應將所有鑰匙、門禁卡、停車位等相關物品和資料交付給乙方。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證其對該房屋擁有合法所有權，并保證該房屋不存在任何法律糾紛和債務問題。

4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。

4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護房屋的正常使用和利益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未能按照約定時間交付房屋或存在虛假陳述，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，為了明確雙方的權利和義務，同時為了保障甲方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方選擇丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，確保乙方按照約定履行合同義務。

1.2丙方應承擔連帶責任，若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋交付時，甲方應將所有鑰匙、門禁卡、停車位等相關物品和資料交付給乙方。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證其對該房屋擁有合法所有權，并保證該房屋不存在任何法律糾紛和債務問題。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履行合同義務。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未能按照約定時間交付房屋或存在虛假陳述，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第六條丙方責任及義務

6.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按期支付房款。

6.2若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。

6.3丙方應在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔保方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

1.增加丙方的責任及義務，使甲方權益得到更全面的保障。丙方作為擔保方，不僅要監(jiān)督乙方的履行合同義務，還需承擔連帶責任，確保乙方按期支付房款。

2.通過丙方的介入，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛。丙方可以提供必要的協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。

3.引入第三方主體，有助于提高合同的履行效率。丙方作為擔保方，可以監(jiān)督乙方的履行情況，從而加快合同的履行速度。

4.增加甲方的權利條款，使甲方在合同履行過程中具有更多的主動權。甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履行合同義務。

5.加強對乙方違約行為的限制，降低甲方遭受損失的風險。若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任，從而保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為了明確雙方的權利和義務，同時為了保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，乙方選擇丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，確保甲方按照約定履行合同義務。

1.2丙方應承擔連帶責任，若甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條房產(chǎn)描述

2.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)結構為____________________，房產(chǎn)所有權證號為____________________。

2.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)的全部或部分。

第三條交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證其對該房產(chǎn)擁有合法所有權，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務問題。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3甲方應按照約定時間交付房產(chǎn)，并將所有鑰匙、門禁卡、停車位等相關物品和資料交付給乙方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或存在虛假陳述，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.3若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

第七條丙方責任及義務

7.1丙方作為擔保方，應對甲方的履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方按期交付房產(chǎn)。

7.2若甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金。

7.3丙方應在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，以確保乙方權益的實現(xiàn)。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔保方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.房產(chǎn)產(chǎn)權清晰證明復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

1.通過丙方的介入，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛。丙方作為擔保方，可以監(jiān)督甲方的履行情