?2024年最簡(jiǎn)單的租房協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證所出租房屋符合我國(guó)有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解房屋的具體情況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用房屋，不得無(wú)故收回房屋。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，及時(shí)為乙方提供租金發(fā)票。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金、押金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。八、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式、金額和押金，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定房屋使用及維修的責(zé)任方。5.明確雙方的違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償條款。6.確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保雙方權(quán)益。2.在合同中明確各項(xiàng)條款，減少模糊地帶。3.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，如有變更或解除需求，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并書面確認(rèn)。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租金：承租人為取得房屋使用權(quán)支付給出租人的金錢。押金：為保證合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。場(chǎng)景一：如果租客有寵物補(bǔ)充條款：考慮到乙方（租客）飼養(yǎng)寵物，甲乙雙方特此約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和衛(wèi)生，并確保寵物不損壞房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。場(chǎng)景二：如果房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：鑒于乙方將房屋用于商業(yè)用途，甲方同意乙方進(jìn)行合理裝修，但乙方需保證裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。場(chǎng)合與補(bǔ)充：1.特殊場(chǎng)合：租客有孩子補(bǔ)充：如果乙方家庭有小孩，甲方同意乙方在房屋內(nèi)設(shè)置必要的兒童安全設(shè)施，但需保證不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)。附件：A.寵物管理協(xié)議B.商業(yè)用途裝修許可場(chǎng)合與附件：1.下面是附件列表：場(chǎng)合：1.租客帶寵物補(bǔ)充條款："我們知道你愛(ài)你的小寵物，但是我們也得確保房子不被弄亂。所以，請(qǐng)確保寵物的行為舉止，如果有任何損害，咱們得一起解決。"附件列表：1.寵物照片（確認(rèn)寵物種類和數(shù)量）2.寵物疫苗接種證明2.房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款："你打算在房子