抵押擔(dān)保合同協(xié)議范例合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保合同協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物，為乙方在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保；2.乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)得到履行后，按照約定解除抵押擔(dān)保；為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的如下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保：（1）不動(dòng)產(chǎn)：____________________（2）動(dòng)產(chǎn)：____________________（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：__________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、專利證書(shū)等。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方為乙方在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)保證在債務(wù)履行期限內(nèi)，抵押物價(jià)值足以覆蓋借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和解除3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2借款合同項(xiàng)下的債務(wù)得到履行后，乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)出解除抵押通知，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)辦理解除抵押手續(xù)。3.3抵押權(quán)設(shè)立和解除的具體手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)和借款合同的約定執(zhí)行。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同和借款合同的約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3乙方應(yīng)按照借款合同的約定，按時(shí)還款，履行債務(wù)。4.4乙方違反借款合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)按照本合同和借款合同的約定，向乙方主張權(quán)利。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。5.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。5.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定辦理解除抵押手續(xù)，并將抵押物歸還給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.借款合同5.抵押登記申請(qǐng)表6.解除抵押通知7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物的權(quán)屬證明文件。2.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方未保證抵押物價(jià)值足以覆蓋借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。4.乙方未按約定按時(shí)還款。5.乙方違反借款合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：抵押人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。2.抵押物：抵押人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.抵押權(quán)：抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款合同：借款人與貸款人之間約定借款本金、利息、還款期限等事項(xiàng)的合同。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供抵押物的權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方盡快提供權(quán)屬證明文件，如甲方拖延不提供，乙方有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，如甲方拖延不辦理，乙方有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供額外擔(dān)保，如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)解除本合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)還款，如乙方拖延還款，甲方有權(quán)按照本合同和借款合同的約定，向乙方主張權(quán)利。5.問(wèn)題：乙方違反借款合同的其他約定。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方遵守借款合同的約定，如乙方繼續(xù)