辦公樓租賃協(xié)議書范文范本高清

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且甲方愿意將租賃物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意按照本協(xié)議的條款和條件租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米，具體位置及范圍以附件一所示的平面圖為準。

1.2租賃物業(yè)的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

4.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收租賃物業(yè)無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條物業(yè)維護及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如租賃物業(yè)發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修繕。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2如一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人