城市綜合體居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭戮娱g服務(wù)成果5.1成果的驗(yàn)收與交付5.2成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3成果的保護(hù)與保密第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算6.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟管轄7.3爭(zhēng)議的仲裁管轄第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同變更與解除的通知第九章附則9.1合同的附件9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的解除與終止第十章甲方信息10.1甲方的基本信息10.2甲方的聯(lián)系人信息第十一章乙方信息11.1乙方的基本信息11.2乙方的聯(lián)系人信息第十二章丙方信息12.1丙方的基本信息12.2丙方的聯(lián)系人信息第十三章保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露賠償?shù)谑恼缕渌麠l款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的生效日期與簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方、乙方及丙方就城市綜合體項(xiàng)目的居間服務(wù)達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如有特殊含義，應(yīng)以附件形式予以解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同期限屆滿前，一方不得單方面解除合同，但符合合同約定解除條件的除外。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找到合適的丙方進(jìn)行合作。2.1.2乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目談判。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正地履行居間服務(wù)，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要事實(shí)。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目合作方確定之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的信息和支持。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求參與合作。3.3.2丙方應(yīng)向甲方支付合作產(chǎn)生的費(fèi)用。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目合作金額的_________%。4.1.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目合作的進(jìn)度支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1在合同期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的退還與賠償4.3.1如乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。4.3.2如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章居間服務(wù)成果5.1成果的驗(yàn)收與交付5.1.1乙方應(yīng)確保丙方的合作滿足甲方的要求。5.1.2合作成功后，乙方應(yīng)向甲方交付合作方的相關(guān)資料。5.2成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3成果的保護(hù)與保密5.3.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息給第三方。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約。6.1.2違約行為包括未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。6.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.2.2違約金的計(jì)算方法按合同約定或依法確定。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付6.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。6.3.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除8.2.1合同解除的條件和程序按合同約定或依法確定。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.3合同變更與解除的通知8.3.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方。第九章附則9.1合同的附件9.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2合同的修改與補(bǔ)充9.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同的解除與終止9.3.1合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十章甲方信息10.1甲方的基本信息10.1.1甲方名稱(chēng)：____________________10.1.2甲方地址：____________________10.1.3甲方聯(lián)系人：____________________10.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________10.2甲方授權(quán)代表：____________________第十一章乙方信息11.1乙方的基本信息11.1.1乙方名稱(chēng)：____________________11.1.2乙方地址：____________________11.1.3乙方聯(lián)系人：____________________11.1.4乙方聯(lián)系電話：____________________11.2乙方授權(quán)代表：____________________第十二章丙方信息12.1丙方的基本信息12.1.1丙方名稱(chēng)：____________________12.1.2丙方地址：____________________12.1.3丙方聯(lián)系人：____________________12.1.4丙方聯(lián)系電話：____________________12.2丙方授權(quán)代表：____________________第十三章保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密信息的保護(hù)期限13.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_________年。13.3保密信息的泄露賠償13.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.2.1本合同獨(dú)立于其他合同，不受其他合同影響。14.3合同的生效日期與簽署地點(diǎn)14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。合同編號(hào)_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方指定乙方作為其唯一合作伙伴，乙方不得未經(jīng)甲方同意與其他第三方進(jìn)行合作。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整原則為市場(chǎng)行情變化。4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)確保丙方的合作滿足甲方的要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整原則為市場(chǎng)行情變化。3.乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息有保密義務(wù)，泄露甲方信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成居間服務(wù)，否則應(yīng)按照甲方損失的大小承擔(dān)違約賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方通報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況。3.第三方中介對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息有保密義務(wù)，泄露導(dǎo)致?lián)p失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)在合同期限內(nèi)完成居間服務(wù)，否則應(yīng)按照甲方和乙方損失的大小承擔(dān)違約賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)5.乙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)6.丙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)7.項(xiàng)目合作方確定的書(shū)面文件8.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證9.合同變更與解除的書(shū)面通知10.保密協(xié)議11.第三方中介的資質(zhì)證明文件12.第三方中介的授權(quán)書(shū)13.合同簽訂地的地理位置說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用2.甲方未配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)3.乙方未按約定提供居間服務(wù)4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息5.丙方未按甲方要求參與合作6.丙方未向甲方支付合作產(chǎn)生的費(fèi)用7.乙方未按約定完成居間服務(wù)8.第三方中介未公正、客觀地履行居間服務(wù)9.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息10.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成合作的行為。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，按照項(xiàng)目合作金額的一定比例收取的費(fèi)用。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.合同解除：指合同雙方或單方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.甲方未配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)，否則乙方有權(quán)終止合同，并依法要求賠償。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，否則甲方有權(quán)終止合同，并依法要求賠償。4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息解決辦法：