寫(xiě)字樓裝飾監(jiān)理協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.3項(xiàng)目預(yù)算與投資第三章監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍的界定3.2監(jiān)理單位的職責(zé)與任務(wù)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)與要求第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理單位的入駐與接管4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定與執(zhí)行4.3監(jiān)理報(bào)告的提交與反饋第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)第六章進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與控制6.2監(jiān)理單位的進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.3進(jìn)度異常的處理與調(diào)整第七章費(fèi)用管理7.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付7.2施工費(fèi)用的審核與控制7.3費(fèi)用糾紛的解決與處理第八章溝通協(xié)調(diào)8.1監(jiān)理單位的溝通渠道與方式8.2合同雙方的溝通機(jī)制與要求8.3緊急事項(xiàng)的溝通與處理第九章違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位的違約行為與責(zé)任9.2施工單位的違約行為與責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償與處理第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與后果10.3合同解除的后果與處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限與解密條件第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑12.2仲裁的條件與程序12.3訴訟的法院選擇與管轄第十三章其他條款13.1合同的生效與條件13.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十四章附錄14.1合同附件清單14.2合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（寫(xiě)字樓業(yè)主或委托方）與乙方（裝飾監(jiān)理單位）就乙方對(duì)甲方指定的寫(xiě)字樓裝飾工程提供監(jiān)理服務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所述的術(shù)語(yǔ)和定義，如監(jiān)理、甲方、乙方等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目及相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中提供的意見(jiàn)和建議給予充分重視，并視情況采取相應(yīng)措施。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和職責(zé)，對(duì)甲方的寫(xiě)字樓裝飾工程進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的高效、公正、客觀，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：_________寫(xiě)字樓裝飾工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等。2.3項(xiàng)目預(yù)算與投資2.3.1項(xiàng)目預(yù)算：_________2.3.2項(xiàng)目投資：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體投資。第三章監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍的界定3.1.1乙方監(jiān)理范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資控制等方面。3.2監(jiān)理單位的職責(zé)與任務(wù)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的寫(xiě)字樓裝飾工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程中的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)與要求3.3.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。3.3.2乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理人員的詳細(xì)資料，包括但不限于姓名、職務(wù)、職稱等。第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理單位的入駐與接管4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)入駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，接管監(jiān)理工作。4.1.2乙方應(yīng)與甲方、施工單位進(jìn)行溝通，了解項(xiàng)目情況，制定監(jiān)理計(jì)劃。4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定與執(zhí)行4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理計(jì)劃，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.3監(jiān)理報(bào)告的提交與反饋4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。4.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)反饋給乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整。第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。5.2.2乙方應(yīng)組織對(duì)工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于自驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收等。5.3.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第六章進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與控制第八章溝通協(xié)調(diào)8.1監(jiān)理單位的溝通渠道與方式8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的溝通渠道，包括但不限于定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查、電話溝通等。8.1.2乙方應(yīng)確保與甲方、施工單位之間的溝通暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。8.2合同雙方的溝通機(jī)制與要求8.2.1甲方、乙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問(wèn)題。8.2.2甲方、乙方應(yīng)確保溝通內(nèi)容的記錄完整，對(duì)重要溝通事項(xiàng)進(jìn)行歸檔備查。8.3緊急事項(xiàng)的溝通與處理8.3.1遇有緊急事項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并與甲方共同采取應(yīng)對(duì)措施。8.3.2乙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，對(duì)可能影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)甲方。第九章違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位的違約行為與責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2施工單位的違約行為與責(zé)任9.2.1施工單位未按合同約定履行施工職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償與處理9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。9.3.2甲方、乙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。10.2合同終止的條件與后果10.2.1合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定解除等。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等交甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除的后果與處理10.3.1合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付違約金、結(jié)算尾款等。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止監(jiān)理工作，并撤離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的信息。11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保保密信息不被非法使用。11.3保密期限與解密條件11.3.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起______日內(nèi)。11.3.2保密信息在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意不得解密。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁的條件與程序12.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三章其他條款13.1合同的生效與條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，合同約定的條款繼續(xù)有效。13.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.2.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或延長(zhǎng)合同。13.2.2合同續(xù)簽或延長(zhǎng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：14.1甲方指定的材料供應(yīng)商14.1.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。14.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求。14.2甲方監(jiān)督權(quán)14.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱監(jiān)理報(bào)告等。14.2.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督不應(yīng)影響乙方的正常監(jiān)理工作。14.3甲方變更權(quán)14.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、進(jìn)度、費(fèi)用等。14.3.2甲方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：15.1乙方提供的技術(shù)支持15.1.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保甲方對(duì)監(jiān)理工作有充分的了解和掌握。15.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答，提供專業(yè)的建議和解決方案。15.2乙方的工作進(jìn)度報(bào)告15.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于已完成工作、存在的問(wèn)題及解決措施等。15.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)和建議。15.3乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理15.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和有序。15.3.2乙方應(yīng)采取措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，確保施工人員的人身安全。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：16.1第三方中介的職責(zé)16.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促使合同的順利履行。16.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供咨詢和建議。16.2第三方中介的費(fèi)用16.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得擅自增加或變更。16.3第三方中介的保密義務(wù)16.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的保密信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。16.3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.寫(xiě)字樓裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙2.寫(xiě)字樓裝飾工程施工方案3.寫(xiě)字樓裝飾工程預(yù)算表4.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)5.監(jiān)理報(bào)告6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)合同11.變更協(xié)議12.工作進(jìn)度報(bào)告13.現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范14.施工人員名單和安全培訓(xùn)記錄15.材料供應(yīng)商清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)相關(guān)資料，或提供的資料不符合要求。2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交變更請(qǐng)求，或變更請(qǐng)求不符合合同規(guī)定。4.乙方未按合同約定范圍和職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理。5.乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告。6.乙方未按合同約定確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和有序。7.第三方中介未按合同約定履行協(xié)調(diào)、咨詢和建議職責(zé)。8.第三方中介未按合同約定保密信息，泄露給無(wú)關(guān)方。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的未公開(kāi)的信息，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方、乙方溝通和協(xié)調(diào)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供資料或資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整資料，必要時(shí)雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理工作不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度延遲，影響