學(xué)校裝修合同范本版合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同標(biāo)的1.4合同文件的組成第二章：裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同履行3.1甲方（學(xué)校）的義務(wù)3.2乙方（裝修公司）的義務(wù)3.3工程進(jìn)度與工期3.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程款支付4.1付款方式4.2付款進(jìn)度4.3質(zhì)量保證金4.4付款憑證第五章：設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批5.3工程變更5.4變更費(fèi)用第六章：工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4工程保修第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力7.4違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九章：合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的處理第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可預(yù)見物質(zhì)條件12.3法律、法規(guī)變化12.4其他條款第十三章：附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章：附則14.1合同語言14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改和補(bǔ)充14.4合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：_________學(xué)校乙方：_________裝修公司1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：_________學(xué)校裝修工程1.4合同文件的組成本合同文件包括：（1）合同協(xié)議書（2）合同條款（3）設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙（4）工程預(yù)算書（5）其他附件第二章：裝修工程概況2.1工程名稱_________學(xué)校裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________學(xué)校地址2.3工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為：_________元第三章：合同履行3.1甲方（學(xué)校）的義務(wù)甲方應(yīng)提供工程所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.2乙方（裝修公司）的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。3.3工程進(jìn)度與工期乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的要求。第四章：工程款支付4.1付款方式工程款支付采用分期付款方式，具體支付比例和時(shí)間由合同協(xié)議書約定。4.2付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付工程款。4.3質(zhì)量保證金4.4付款憑證乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第五章：設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方的要求，提供符合規(guī)范和功能需求的設(shè)計(jì)方案。5.2設(shè)計(jì)審批甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3工程變更工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.4變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第六章：工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的工程，甲方支付剩余工程款；驗(yàn)收不合格的工程，乙方負(fù)責(zé)整改。6.4工程保修乙方對(duì)工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修服務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按照約定支付工程款，需支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約乙方未按照約定完成工程，需支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約產(chǎn)生的損失。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：_________。8.3訴訟時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自甲方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算。第九章：合同的解除和終止9.1合同解除的條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件合同約定的工程全部完成，驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同即終止。9.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善移交給甲方所有與工程相關(guān)的資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_________年止。10.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保工程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2不可預(yù)見物質(zhì)條件因不可預(yù)見的物質(zhì)條件導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3法律、法規(guī)變化合同執(zhí)行過程中，如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改。12.4其他條款雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可作為本合同的附件。第十三章：附件13.1附件清單（附件內(nèi)容列表）13.2附件內(nèi)容（附件內(nèi)容）第十四章：附則14.1合同語言本合同采用中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.3合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.4合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同簽訂地點(diǎn)為：_________，簽訂時(shí)間為：_________。甲方（學(xué)校）：__________________乙方（裝修公司）：__________________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方使用非指定供應(yīng)商的材料，需事先獲得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.4甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善移交給甲方所有與工程相關(guān)的資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主選材乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證所選材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行自主調(diào)整。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。2.4乙方違約責(zé)任乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介解除合同權(quán)如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，雙方均有權(quán)解除與中介的合同。3.4第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.工程預(yù)算書3.材料供應(yīng)商清單4.施工進(jìn)度報(bào)告5.工程變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.保修條款8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程款b.未提供施工所需場(chǎng)地、資料、設(shè)備等c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容d.其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求c.使用非指定供應(yīng)商的材料d.其他違反合同約定的行為3.違約行為的認(rèn)定a.違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)b.違約行為的證明責(zé)任c.違約行為的處理程序三、法律名詞及解釋：1.合同履行2.違約金3.保修期4.不可抗力5.爭(zhēng)議解決6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.其他與合同相關(guān)的法律名詞及解釋四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤a.協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃b.甲方提供必要支持c.乙方采取措施加快進(jìn)度2.工程質(zhì)量問題a.乙方整改b.甲方提供質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.雙方共同驗(yàn)收3.材料供應(yīng)問題a.甲方協(xié)助解決b.乙方尋找替代供應(yīng)商c.材料質(zhì)量爭(zhēng)議的解決4.設(shè)計(jì)變更a.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容