北京辦公室翻新合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工期3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3工期延誤3.4工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保修第五章工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用5.4變更對工期的影響第六章工程款項6.1付款方式6.2付款條件6.3進度付款6.4尾款支付第七章施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)管8.4環(huán)保責任第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的處理9.4解除和終止的后果第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁效力11.4訴訟管轄第十二章附則12.1合同的修訂12.2合同的附件12.3合同的生效12.4合同的終止第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3合作推廣13.4關(guān)聯(lián)交易第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京某公司乙方：_________（施工方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在辦公室翻新工程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，如有分歧，雙方應友好協(xié)商解決。第二章工程概述2.1工程地點北京市_________區(qū)_________街道_________號2.2工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、電路改造、家具更換等。2.3工程規(guī)模辦公室總面積為_________平方米。2.4工程預算工程總預算為人民幣_________元。第三章工期3.1工程啟動時間本工程預計于_________年_________月_________日啟動。3.2工程竣工時間本工程預計于_________年_________月_________日竣工。3.3工期延誤如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。3.4工期提前如需提前完成工程，乙方應采取合理措施，并承擔相應費用。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方及時整改。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后_________日內(nèi)予以解決。4.4質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應提供_________年的質(zhì)量保修服務。第五章工程變更5.1變更條件雙方同意，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認。5.3變更費用變更產(chǎn)生的費用按實際情況計算，并由雙方協(xié)商承擔。5.4變更對工期的影響如變更導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第六章工程款項6.1付款方式工程款項的支付方式為_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.2付款條件付款條件為工程進度達到_________%，且質(zhì)量合格。6.3進度付款雙方同意按工程進度分階段支付工程款項。6.4尾款支付工程竣工并驗收合格后，甲方支付尾款。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保要求乙方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保工程過程中的環(huán)保要求得到滿足。8.2環(huán)保措施乙方應在施工過程中采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3環(huán)保監(jiān)管乙方應對施工過程中的環(huán)保工作進行自行監(jiān)管，確保合規(guī)。8.4環(huán)保責任如乙方施工過程中出現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應承擔相應責任。第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件合同解除的條件為：（具體條件）9.2合同終止條件合同終止的條件為：（具體條件）9.3解除和終止后的處理解除和終止合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.4解除和終止的后果解除和終止合同后，乙方應撤出施工場地，不得損害甲方利益。第十章違約責任10.1違約行為違約行為包括：（具體列舉）10.2違約責任認定違約責任應根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響來認定。10.3違約賠償乙方違約時，應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.4違約解除合同嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：（仲裁或訴訟）11.2仲裁地點仲裁地點為：（具體地點）11.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.4訴訟管轄訴訟管轄地為：（具體法院）第十二章附則12.1合同的修訂合同修訂需雙方書面同意，并簽字蓋章。12.2合同的附件合同附件包括：（列舉附件）12.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同的終止合同終止條件滿足時，本合同自動終止。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意保護對方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3合作推廣雙方同意在合同結(jié)束后，根據(jù)實際情況進行合作推廣。13.4關(guān)聯(lián)交易如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，雙方應遵循公平合理的原則。第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表：（簽字處）14.2乙方簽字乙方代表：（簽字處）14.3合同蓋章甲方蓋章：（蓋章處）乙方蓋章：（蓋章處）14.4簽字蓋章日期簽字日期：（填寫日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等進行變更。變更時，甲方應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，對雙方具有法律約束力。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料，接受甲方提出的合理建議和整改要求。3.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴重違約或工程質(zhì)量嚴重不符合約定，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方解除合同權(quán)如乙方遲延履行債務達到合同約定的解除條件，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應承擔違約責任，并撤出施工場地。5.甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應在接到索賠通知后____日內(nèi)予以答復，逾期未答復視為認可甲方的索賠請求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障義務乙方應按照合同約定及國家相關(guān)標準，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)予以修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保障義務乙方應確保工程按約定的進度順利進行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方因此遭受的損失。3.乙方安全責任乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并立即采取措施防止事故擴大。4.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任。5.乙方協(xié)助甲方索賠義務如第三方中介導致甲方損失，乙方應協(xié)助甲方向第三方中介追償。乙方未履行協(xié)助義務的，甲方有權(quán)向乙方追償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇合適的第三方中介進行合同履行過程中的相關(guān)服務。如甲方選擇第三方中介，應提前通知乙方，并與其簽訂服務協(xié)議。2.第三方中介義務第三方中介應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。如第三方中介未履行義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。3.第三方中介賠償責任如第三方中介因過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務，應承擔違約責任。5.第三方中介協(xié)助索賠義務如第三方中介導致甲方或乙方損失，第三方中介應協(xié)助甲方或乙方向其追償。第三方中介未履行協(xié)助義務的，甲方或乙方有權(quán)向其追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.施工方案和安全措施4.環(huán)保審批文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介服務協(xié)議7.工程進度計劃表8.付款憑證和進度付款記錄9.質(zhì)量保修證書10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未履行合同監(jiān)督職責2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定工程進度嚴重延誤未履行安全防護措施未保守合同商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為提供服務不符合約定標準未按約定時間完成服務泄露合同商業(yè)秘密未協(xié)助甲方或乙方追償三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。2.工期延誤：工程進度未達到約定的時間節(jié)點。3.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量提供的保修服務。4.環(huán)保審批：工程項目所需的環(huán)保手續(xù)和審批程序。5.資質(zhì)證明：乙方施工能力的法律證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延長協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題solution:乙方負責修復或更換不符