產(chǎn)業(yè)園裝修增項(xiàng)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章裝修增項(xiàng)項(xiàng)目2.1增項(xiàng)項(xiàng)目列表2.2增項(xiàng)項(xiàng)目描述2.3增項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第三章增項(xiàng)工程費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第七章變更與調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3調(diào)整后的協(xié)議內(nèi)容第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十章解除與終止10.1解除與終止情形10.2解除與終止程序10.3解除與終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更與解除13.3附則第十四章附件14.1裝修增項(xiàng)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案14.2費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4雙方聯(lián)系方式合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的明確雙方在裝修增項(xiàng)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)園裝修增項(xiàng)項(xiàng)目。1.4定義與解釋除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則本協(xié)議所用術(shù)語(yǔ)與定義如下：（1）甲方：指甲方公司名稱。（2）乙方：指乙方公司名稱。（3）產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（4）裝修增項(xiàng)項(xiàng)目：指本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程及其相關(guān)附加服務(wù)。第二章裝修增項(xiàng)項(xiàng)目2.1增項(xiàng)項(xiàng)目列表（1）項(xiàng)目一：大廈外立面裝修。（2）項(xiàng)目二：辦公區(qū)域室內(nèi)裝修。（3）項(xiàng)目三：配套設(shè)施建設(shè)。2.2增項(xiàng)項(xiàng)目描述（1）大廈外立面裝修：對(duì)大廈外墻進(jìn)行重新粉刷，更換窗戶和幕墻。（2）辦公區(qū)域室內(nèi)裝修：對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行重新布局，改造墻面、地面和天花板，購(gòu)置新家具等。（3）配套設(shè)施建設(shè)：增設(shè)停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀、休閑設(shè)施等。2.3增項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間（1）項(xiàng)目一：自協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。（2）項(xiàng)目二：自協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)完成。（3）項(xiàng)目三：自協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。第三章增項(xiàng)工程費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）工程總價(jià)=基礎(chǔ)工程費(fèi)用+附加費(fèi)用。（2）基礎(chǔ)工程費(fèi)用：按照甲方提供的工程預(yù)算明細(xì)表計(jì)算。（3）附加費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格波動(dòng)等因素確定。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程乙方按照甲方規(guī)定的流程提交工程款項(xiàng)報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)，甲方審批通過(guò)后予以支付。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收參照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，確保工程質(zhì)量。第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和工程量，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排（1）項(xiàng)目一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：完成外立面裝修設(shè)計(jì)，提交甲方審批。（2）項(xiàng)目二關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：完成辦公區(qū)域裝修設(shè)計(jì)，提交甲方審批。（3）項(xiàng)目三關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：完成配套設(shè)施設(shè)計(jì)，提交甲方審批。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地和相關(guān)資料。（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（3）按照甲方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）如本協(xié)議涉及丙方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等），丙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。（3）丙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情形和相關(guān)法律法規(guī)確定。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十章解除與終止10.1解除與終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（3）一方明確表示不履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除或終止本協(xié)議。10.2解除與終止程序雙方協(xié)商確定解除或終止本協(xié)議的具體程序。10.3解除與終止后的處理（1）已支付的款項(xiàng)不予退還。第十一章保密條款11.1保密信息范圍（1）本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容及其它相關(guān)事項(xiàng)。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密信息自知悉之日起至本協(xié)議解除或終止后____年有效。11.3保密泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)甲方所在地人民法院為訴訟或仲裁地點(diǎn)。第十三章其他條款13.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章附件14.1裝修增項(xiàng)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案14.2費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4雙方聯(lián)系方式甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量。若乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更權(quán)甲方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)增項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.甲方終止權(quán)甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)終止本協(xié)議。終止協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，或存在工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額根據(jù)甲方遭受的損失和乙方違約程度確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行材料采購(gòu)。若乙方使用非指定供應(yīng)商的材料，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)材料質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方解除權(quán)如甲方嚴(yán)重違約或違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。中介費(fèi)用包括中介人的咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.第三方中介解除權(quán)4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在履行中介合同過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。否則，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介責(zé)任限制中介對(duì)甲方、乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。中介不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修增項(xiàng)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.雙方聯(lián)系方式5.材料供應(yīng)商名單6.甲方監(jiān)督和檢查權(quán)的相關(guān)文件7.乙方材料采購(gòu)申請(qǐng)及審批表8.工程變更申請(qǐng)表9.質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)方案及費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)表10.進(jìn)度延期申請(qǐng)及審批表11.保密協(xié)議12.爭(zhēng)議協(xié)調(diào)申請(qǐng)表13.中介服務(wù)合同14.中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)b.未履行甲方監(jiān)督和檢查權(quán)c.未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程變更d.未按約定時(shí)間終止協(xié)議e.未按約定向乙方支付索賠金額2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工b.未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告c.未按甲方要求更換或退款非指定供應(yīng)商材料d.未對(duì)甲方保密信息履行保密義務(wù)e.未按約定處理質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地處理雙方爭(zhēng)議b.未按約定時(shí)間解除中介合同c.未對(duì)甲方、乙方保密信息履行保密義務(wù)d.未按約定協(xié)調(diào)處理爭(zhēng)議和問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力a.不能預(yù)見(jiàn)b.不能避免c.不能克服的客觀情況2.違約金a.違約方支付給守約方的賠償金額3.索賠a.一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的損失要求賠償?shù)臋?quán)利4.爭(zhēng)議解決a.處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議的方法5.合同解除a.雙方或單方終止合同效力的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤a.協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃b.增派施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間2.質(zhì)量問(wèn)題a.及時(shí)報(bào)告并修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題b.質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)3.爭(zhēng)議處理a.提交中介進(jìn)行協(xié)調(diào)b.如中介無(wú)法