?2024年三方抵賬協(xié)議范本合同編號：____________甲方（債務人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（債權人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方、乙方、丙方為實現(xiàn)債務清償，保障各方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本抵賬協(xié)議，以共同遵守。第一條債權債務情況1.1甲方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方欠乙方債務金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體債務形成原因及金額詳見附件一。第二條抵賬房產(chǎn)情況2.1丙方保證抵賬房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系，且不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。2.2抵賬房產(chǎn)的價值經(jīng)三方協(xié)商確定為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體房產(chǎn)信息詳見附件二。第三條抵賬方式及期限3.1甲方同意將抵賬房產(chǎn)過戶至乙方名下，以抵銷甲方對乙方的債務。3.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方辦理抵賬房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3抵賬房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲乙雙方之間的債務消滅。第四條權利義務4.1甲方應保證所提供債務信息的真實、準確、完整。4.2乙方應按約定及時辦理抵賬房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并放棄對甲方的其他追償權。4.3丙方應保證抵賬房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方、乙方、丙方任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為債務總額的____%。5.2若因法律法規(guī)變化、不可抗力等因素導致本協(xié)議無法履行，三方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：________________法定代表人（或授權代表）：____日期：________________乙方（債權人）：________________法定代表人（或授權代表）：____日期：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授權代表）：____日期：________________附件一：債務形成原因及金額詳細列表附件二：抵賬房產(chǎn)詳細信息注意事項：1.確認債務金額和房產(chǎn)價值：各方需確保債務金額和房產(chǎn)價值的準確無誤，避免因信息不準確導致的糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：債務確認：確保甲乙雙方對債務金額的確認無誤，解決辦法是詳細列明債務形成原因及金額，以附件形式作為合同的一部分。法律名詞解釋：債務人：指負有償還債務義務的當事人，在本合同中為甲方。債權人：指享有債權，有權要求債務人履行債務的當事人，在本合同中為乙方。第三方：指非債權債務關系當事人，但參與合同關系的其他方，在本合同中為丙方。抵賬：指用一定的財產(chǎn)或者權益來清償債務的行為。過戶：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權屬從一方轉移到另一方的過程。權屬清晰：指財產(chǎn)的所有權、使用權等權利歸屬明確，無爭議。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，各方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊場合與補充條款：1.場合：如果抵賬的房產(chǎn)是用于居住的，買方可能擔心房子的居住質(zhì)量。補充條款：甲方和丙方需保證抵賬房產(chǎn)在過戶前符合國家規(guī)定的居住標準，如有隱蔽瑕疵，甲方和丙方需承擔修復費用。2.場合：房產(chǎn)過戶過程中可能會遇到政策變化，導致過戶延遲。補充條款：如因不可抗力因素或政策變化導致過戶延遲，三方應協(xié)商解決，并相應延長過戶期限。附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量檢測報告這份報告得確保房子的各種設施都OK，讓買方住得放心。2.附件二：政策變化通知如果有政策變動，咱們得第一時間知道，這樣才能及時調(diào)整過戶計劃。補充條款一：如果房子是咱們要住的地方，那么甲方和丙方得保證房子在交房時是干凈、安全、符合居住的。如果之后發(fā)現(xiàn)有什么問題，比如漏水或者電路老化，甲方和丙方得負責修理。補充條款二：要是過戶的時候，政府突然出了新政策，或者有什么特殊情況導致咱們不能按時完成過戶，那咱們得坐下來商