?2024年幼兒園場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為場地的合法所有者，擁有場地的出租權(quán)；乙方為合法成立并有效存在的幼兒園，需租賃場地用于辦學(xué)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租場地給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地情況1.1租賃場地位于：__________（具體地址）。1.2租賃場地面積為：__________平方米。1.3場地用途：乙方用于開展幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整）。（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一年租金的____%；（2）以后每年租金在當(dāng)年____月____日前支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租場地符合乙方辦學(xué)需求，無權(quán)屬糾紛；（2）負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施安全；（3）在租賃期內(nèi)，不得單方面提高租金或收回場地；（4）協(xié)助乙方辦理辦學(xué)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，愛護(hù)場地及設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)，按時(shí)足額支付租金；（4）租賃期滿后，按甲方要求及時(shí)騰退場地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保出租場地的合法性和安全性，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的具體條件和程序。3.確認(rèn)租金的支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)而產(chǎn)生的爭議。解決辦法是，甲方需確保場地?zé)o此類糾紛。租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。解決辦法是，明確期限并規(guī)定續(xù)租程序。租金支付：指承租方支付給出租方的場地使用費(fèi)用。解決辦法是，明確支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法是，規(guī)定違約金和違約后果。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。解決辦法是，約定訴訟管轄法院。出租方：擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的主體。承租方：租賃他人場地用于自己使用的主體。違約金：違約方因違反合同規(guī)定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。解決辦法：確保合同中包含上述所有法律名詞的定義和具體執(zhí)行辦法，以保障雙方權(quán)益。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.如果場地附近有施工：補(bǔ)充條款：如果租賃期間，場地附近有大型施工項(xiàng)目，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施減少施工對(duì)幼兒園正常運(yùn)營的影響。2.場地需要翻新或改造：補(bǔ)充條款：若乙方在租賃開始前需要對(duì)場地進(jìn)行翻新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商具體的改造方案和費(fèi)用承擔(dān)。3.幼兒園需要舉辦特殊活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方因舉辦特殊活動(dòng)需要臨時(shí)增加使用面積或延長使用時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件列表：1.場地使用規(guī)劃圖：這個(gè)圖紙很重要，它能幫助我們清楚地知道場地怎么用，哪里是活動(dòng)區(qū)，哪里是休息區(qū)。2.維修保養(yǎng)記錄：這個(gè)記錄能讓我們看到場地維護(hù)的情況，確保安全和舒適。3.安全檢查報(bào)告：這個(gè)報(bào)告能證明場地的安全性，對(duì)孩子們來說，安全可是頭等大事。4.租金支付憑證：這個(gè)憑證是咱們支付租金的證明，以后查賬啥的都用得著。補(bǔ)充條款清單：如果有上面提到的特殊場合，我們需要把這些補(bǔ)充條款列出來，清晰明了。雙方代表的授權(quán)