5級寫字樓裝修合同范例合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術(shù)語定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修標準和質(zhì)量要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表第四章：裝修工程時間安排4.1裝修工程啟動時間4.2裝修工程完成時間4.3驗收及交付時間第五章：施工方責任及義務5.1施工方的施工責任5.2施工方的材料供應責任5.3施工方的質(zhì)量保障責任5.4施工方的安全責任第六章：業(yè)主方責任及義務6.1業(yè)主方的配合責任6.2業(yè)主方的費用支付責任6.3業(yè)主方對施工方的監(jiān)督和驗收責任第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責任8.1施工方違約責任8.2業(yè)主方違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙第十三章：合同的修改和補充13.1合同修改條件13.2合同補充內(nèi)容第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱及地址：1.1.2乙方（施工方）名稱及地址：1.2合同相關術(shù)語定義1.2.1寫字樓：指位于_________的5級寫字樓建筑。1.2.2裝修工程：指對寫字樓進行內(nèi)部裝潢、改造的所有工作。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.1.1項目一：_________2.1.2項目二：_________2.1.3項目三：_________2.2裝修標準和質(zhì)量要求2.2.1裝修材料必須符合國家相關標準和質(zhì)量要求。2.2.2工程質(zhì)量必須達到_________等級。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣_________元整。3.2支付方式及支付時間表3.2.1支付方式：_________3.2.2支付時間表：_________第四章：裝修工程時間安排4.1裝修工程啟動時間：_________4.2裝修工程完成時間：_________4.3驗收及交付時間：_________第五章：施工方責任及義務5.1施工方的施工責任5.1.1乙方必須按照約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程。5.2施工方的材料供應責任5.2.1乙方負責提供所有裝修所需的材料。5.3施工方的質(zhì)量保障責任5.3.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負責，并承擔相應的維修責任。5.4施工方的安全責任5.4.1乙方必須確保裝修工程的安全，防止事故發(fā)生。第六章：業(yè)主方責任及義務6.1業(yè)主方的配合責任6.1.1甲方應提供必要的配合，確保裝修工程的順利進行。6.2業(yè)主方的費用支付責任6.2.1甲方按照約定的時間和方式支付合同總價。6.3業(yè)主方對施工方的監(jiān)督和驗收責任6.3.1甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量。第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：違約責任8.1施工方違約責任8.1.1如果乙方未能按照約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.2業(yè)主方違約責任8.2.1如果甲方未能按照約定的時間和方式支付合同總價，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1任何合同爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1裝修工程完成后，本合同自動終止。10.3合同解除條件10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.1.1乙方必須確保裝修工程中使用的所有設計和技術(shù)資料知識產(chǎn)權(quán)的合法性。11.2保密條款11.2.1雙方應對合同內(nèi)容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十二章：合同的附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙第十三章：合同的修改和補充13.1合同修改條件13.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補充內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1甲乙雙方均有義務妥善保管合同副本，并確保其不被擅自篡改。甲方（業(yè)主方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商1.1甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應商，乙方必須按照甲方的要求進行采購。1.2甲方應提供材料供應商的詳細信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.3乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應商，除非甲方書面同意。2.甲方變更要求2.1甲方在不影響合同總價的條件下，有權(quán)提出對裝修工程內(nèi)容的變更要求。2.2甲方提出變更要求時，應提供詳細的變更方案和理由。2.3乙方應盡快評估變更的可行性和對工程進度的影響，并在收到變更要求后的5個工作日內(nèi)回復甲方。3.甲方驗收權(quán)3.1甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督。3.2甲方應在合同約定的驗收時間內(nèi)組織驗收，乙方應積極配合。3.3甲方驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.甲方提前交付使用4.1甲方有權(quán)要求乙方提前完成裝修工程，并交付使用。4.2甲方提前交付使用的要求應書面提出，并說明理由。4.3乙方應評估提前交付的可行性，并在收到提前交付要求后的10個工作日內(nèi)回復甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方材料替換權(quán)1.1乙方在保證裝修質(zhì)量和標準的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況替換甲方指定的材料供應商。1.2乙方替換材料供應商時，應提前通知甲方，并說明替換理由。1.3甲方對乙方替換的材料供應商有異議的，乙方應重新更換，直至甲方滿意。2.乙方工期延長2.1乙方因不可抗力或其他特殊情況導致工期延長時，應立即通知甲方。2.2乙方應提供延長工期的詳細理由和預計時間。2.3甲方對乙方工期延長有異議的，雙方應協(xié)商解決。3.乙方質(zhì)量保障3.1乙方應對裝修工程的質(zhì)量負終身責任，確保工程達到約定的標準和質(zhì)量。3.2乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修和更換。3.3甲方對乙方維修和更換不滿意的，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行整改。4.乙方保密義務4.1乙方應對合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的問題，并維護雙方的合法權(quán)益。1.3第三方中介不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。2.2第三方中介費用的支付方式和支付時間應在合同中明確。2.3甲方和乙方均有權(quán)提出更換第三方中介的要求，并說明理由。3.第三方中介的違約責任3.1如果第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法順利履行，應承擔違約責任。3.2如果第三方中介干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，造成損失的，應承擔賠償責任。4.第三方中介的解除合同4.1甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并說明理由。4.2解除合同后，甲乙雙方應妥善處理與第三方中介的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.甲方指定的材料供應商名單5.乙方提供的施工進度計劃6.乙方提供的質(zhì)量保證文件7.第三方中介提供的協(xié)調(diào)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定的時間和方式支付合同總價，視為違約。2.乙方未能按照約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程，視為違約。3.乙方擅自更換甲方指定的材料供應商，視為違約。4.甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容，視為違約。5.甲方未能按照約定的時間和方式支付合同總價，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.乙方未能按照約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.乙方擅自更換甲方指定的材料供應商，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應的違約責任。8.甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此而產(chǎn)生的額外費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方未能履行合同義務時，應承擔的法律責任。3.合同總價：指合同約定的完成裝修工程所需支付的總金額。4.裝修工程：指對寫字樓進行內(nèi)部裝潢、改造的所有工作。5.質(zhì)量保證：指乙方對裝修工程的質(zhì)量負有的責任和承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力導致工程延期，雙方應