第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《民法典》第七百一十六條條款，承租人經(jīng)出租人許可可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。原租賃合同在承租人與出租人間持續(xù)有效，若第三方對(duì)租賃物造成損失，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。鑒于此，轉(zhuǎn)租需取得原出租方的同意。甲方與乙方在遵循平等、自愿、公平的原則，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的前提下，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓對(duì)象：甲方同意將其獨(dú)資設(shè)立的，位于____市____路____號(hào)的_____，轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）所有設(shè)備和存貨估值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，詳細(xì)清單已分別標(biāo)明價(jià)格。（二）設(shè)備和存貨數(shù)量如有增減，將按清單價(jià)格增減現(xiàn)金支付。（三）甲方的未收款約為_(kāi)___萬(wàn)元（詳細(xì)列于移交清冊(cè)），乙方全盤接收，不另計(jì)價(jià)。同時(shí)，乙方需承擔(dān)甲方對(duì)外的所有債務(wù)（詳細(xì)列于移交清冊(cè)）。三、付款方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付甲方____萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在交割完畢當(dāng)日一次性付清。四、交割日期及地點(diǎn)：雙方約定于____年____月____日進(jìn)行交割，地點(diǎn)為原商行所在地。五、特別約定：（一）交割前，甲方所有對(duì)外債務(wù)由乙方承擔(dān)，并需通知各債權(quán)人。包括稅捐、水電費(fèi)、租金、員工薪資等。（二）商號(hào)名稱可由乙方?jīng)Q定是否沿用或變更，甲方不得干涉。甲方需協(xié)助乙方辦理商號(hào)變更登記，不得推諉。（三）商號(hào)的租賃權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方確保與出租方續(xù)租____年，若出租方提出不利條件，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：如一方違反協(xié)議中的任何條款，視為違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方違約，已付款項(xiàng)將被甲方?jīng)]收；若甲方違約，需雙倍返還所收款項(xiàng)。如有其他損失，仍有權(quán)索賠。七、雙方應(yīng)各自尋找保證人，對(duì)違約造成的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶賠償，并放棄先訴抗辯權(quán)。八、本協(xié)議共四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為據(jù)。甲方（簽字）：_____保證人（簽字）：_____乙方（簽字）：_____保證人（簽字）：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)，并共同遵守：甲方同意在____年____月____日前，將位于____的三層店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。丙方為店鋪產(chǎn)權(quán)人，已與甲方簽訂租賃合同，租期至____，月租金為_(kāi)___元人民幣。甲方將店鋪交付乙方后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔(dān)租金及合同規(guī)定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方有權(quán)取回甲方支付的押金，押金歸屬乙方。店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償轉(zhuǎn)歸乙方使用。租賃期滿，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元人民幣（大小寫(xiě)一致）。此費(fèi)用已涵蓋甲方支付給丙方的押金、第三條所述裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方提出額外費(fèi)用要求。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方負(fù)責(zé)辦理，營(yíng)業(yè)范圍限定為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。店鋪原有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。若乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓，否則因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶陨硎栈氐赇?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，所有補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。本合同一式兩份，自簽字日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方（簽字）：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考模板（三）甲方：乙方：依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就門面房租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)：1、標(biāo)的物：乙方自愿租用甲方位于______的門面房，其建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。2、租賃期限：租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3、租金：年租金為_(kāi)_____人民幣，第一年租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性付清，第二年租金應(yīng)于______年______月______日一次性以現(xiàn)金方式支付給甲方。4、債務(wù)責(zé)任：租賃期間，因該房屋產(chǎn)生的所有債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5、房屋狀況：租賃房屋的水電設(shè)施等齊全，乙方在租賃期間不得改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6、房屋維護(hù)：租賃期內(nèi)，乙方需妥善管理房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償。7、費(fèi)用承擔(dān)：租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)支付。8、特殊情況：若遇政府征收房屋，本合同即告終止，甲方將退還乙方剩余租期內(nèi)的租金，不再進(jìn)行其他賠償。9、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______日期：______2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考模板（四）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)，并共同遵守：甲方同意在____年____月____日前，將位于____的三層店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。丙方為店鋪產(chǎn)權(quán)人，已與甲方簽訂租賃合同，租期至____，月租金為_(kāi)___元人民幣。甲方將店鋪交付乙方后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔(dān)租金及合同規(guī)定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方有權(quán)取回甲方支付的押金，押金歸屬乙方。店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償轉(zhuǎn)歸乙方使用。租賃期滿，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元人民幣（大小寫(xiě)一致）。此費(fèi)用已涵蓋甲方支付給丙方的押金、第三條所述裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方提出額外費(fèi)用要求。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方負(fù)責(zé)辦理，營(yíng)業(yè)范圍限定為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。店鋪原有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。若乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。甲方應(yīng)