第2頁共2頁2024年商鋪租賃合同補充協(xié)議范文甲方（以下稱出租方）：_____乙方（以下稱承租方）：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同[_____]的未盡事宜，達成如下補充協(xié)議：一、承租方依據(jù)簽訂的租賃合同，承租面積為____平方米。租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計____年。二、前三年（____年____月-____年____月），乙方每年需向甲方支付租金的同時，繳納消防、保安、公共衛(wèi)生、設備投入、設備維修、車位管理費等分攤費用，按每月每平方米計算。第____年（____年____月____日之后）的費用將依據(jù)市場價格調(diào)整，最低標準為每月每平方米____元。三、所有分攤費用的租賃稅費由甲方承擔，甲方每月將以現(xiàn)金方式向乙方收取商鋪管理費和車位管理費。四、本合同自乙方支付保證金后開始生效。五、甲方確保租賃場地的供水、供電，雙方在乙方進駐前需確認水、電表底數(shù)。乙方負責支付水電費，并于費用產(chǎn)生的次月日前支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納給相關部門。如乙方未按期支付，甲方有權暫停供應水電，并按每日拖欠費用總額的____%收取違約金。乙方不得擅自破壞或改動水、電表，否則需向甲方支付相當于前月水、電費總和的違約金，并賠償甲方相應損失。六、本補充協(xié)議與原租賃合同同時生效，具有同等法律效力。七、本協(xié)議作為租賃合同的補充，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪租賃合同補充協(xié)議范文（二）甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于互利互惠原則，就《商鋪租賃合同》未涵蓋的事項達成以下補充協(xié)議，以供共同遵守。甲方允許乙方采用體驗營銷方式經(jīng)營，但乙方需提供合法的體驗營銷許可證明及相關手續(xù)，并確保具備合法經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特殊許可證等，復印件交由甲方存檔）。甲方需提供相關證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權人授權出租證明、消防安全檢查合格證、房屋租賃備案登記證等。雙方同意將商鋪租賃期調(diào)整至____年____月____日結束，原合同中“租賃期為二年：自____年____月____日至____年____月____日”條款失效。乙方承諾在____年____月____日前無條件撤離租賃場地。乙方需在簽署本協(xié)議前結清所有欠款，包括物業(yè)管理費、水電費（不包括公共照明費和空調(diào)費），否則甲方有權暫停提供水、電、空調(diào)服務。乙方須確保參與體驗活動的人員安全。如在商場內(nèi)外發(fā)生意外事故，因乙方原因造成的，乙方需承擔全部責任。事故發(fā)生后，甲方應立即通知乙方，乙方須配合甲方處理事故。如因乙方原因導致的意外事故，乙方未配合處理，視為違約，每次未參與處理的違約金為3000元。乙方作為獨立商鋪，已支付的四個月商鋪租金49239元及三個月辦公室租金5700元，總計54939元，甲方視為租金全額收取。其余租金按實際應交金額向甲方支付。甲方暫不收取乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方需按實際金額支付，結算日期為____年____月____日。本協(xié)議作為《商鋪租賃合同》的組成部分，具有同等法律效力。除本協(xié)議明確修訂的條款外，原合同其余條款繼續(xù)有效。本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。