第2頁共2頁2024年地下室租賃合同簡單版甲乙雙方為促進經濟發(fā)展，活躍市場，甲方決定將蔡倫路西六棟一層第四間地下室租賃給乙方。經雙方共識，達成以下協(xié)議：一、租賃期限：自____年六月二日至二零一六年六月二日。二、租金支付：乙方需每年支付租金九千元，需提前兩個月繳納。三、租金繳納規(guī)定：乙方應按期支付租金，不得以任何借口拖延。若乙方持續(xù)拖欠租金，經甲方多次催繳未果，甲方有權收回地下室使用權，并轉租他人。四、水電費用：乙方需自行向水電公司支付使用期間的費用，且在租賃期滿后，確保無遺留費用，與甲方無關。五、經營期間的費用：乙方在經營期間產生的所有經營性費用及相關部門的收費，均由乙方自行承擔。但房地產稅及甲方個人產生的費用由甲方負責。六、轉讓規(guī)定：乙方在租賃期間如需轉租，可收取轉讓費，但須事先取得甲方同意。租賃期滿，乙方不得向甲方索要裝飾費或其他不合理費用。七、設施保護：乙方應妥善使用公共財產，不得擅自改動房屋結構，否則因改動引發(fā)的損失由乙方負責修復賠償。八、裝修條款：乙方可自行裝修地下室，租賃期滿如不再續(xù)租，不得損壞裝修設施。九、提前終止租賃：如乙方因經營不善需提前終止租賃，租金仍按全年計算。十、租賃期滿規(guī)定：租賃期滿，乙方應立即搬離，若延期，甲方有權強制收回，由此造成的損失，甲方不承擔責任。十一、押金處理：租賃期滿，乙方遵守合同，付清租金并順利搬離，甲方將退還押金。若乙方違反合同導致甲方損失，押金將不被退還。押金與租金需分別支付，不得混淆。十二、優(yōu)先租賃權：租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租地下室，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。十三、安全責任：乙方在經營期間因管理不善導致的安全事故（不可抗力除外），由乙方自行承擔。十四、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年地下室租賃合同簡單版（二）阿勒泰路____號的好客快捷賓館地下室負一層已同意租給乙方使用，雙方需共同遵守以下條款：一、租賃期限設定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，包括15天的免租裝修期，即從____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意愿，需提前一個月與甲方協(xié)商，并在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。二、乙方在簽署合同時需預付貳萬元人民幣作為押金，租賃期滿且房屋結構完好、無欠款的情況下，甲方將如數(shù)退還押金。三、房屋第一年租金為柒萬元整人民幣，第二年租金同樣為柒萬元整人民幣（不包含房屋租賃發(fā)票）。第二年租金需在____年____月____日支付，一次性付清，不得拖延。如乙方決定租賃第三年，租金將遞增5%。四、租賃期間，乙方需自行承擔冷熱水、電、暖氣、管理費、衛(wèi)生費等費用，不得拖欠，否則由此造成的損失由乙方負責。特別注明，熱水費用為10元/m。五、甲方僅提供地下室的使用權，不承擔乙方租賃期間的任何費用。乙方租賃地下室僅限于經營足浴、洗浴項目，未經甲方書面同意，不得改變房屋用途。六、使用地下室期間，乙方不得影響賓館正常營業(yè)，地下室員工禁止乘坐電梯、在公共區(qū)域串門敲門。不得與賓館客人發(fā)生爭執(zhí)，不得騷擾客房客人，否則甲方有權在不退還租賃費的情況下收回地下室。同時，禁止在大廳沙發(fā)上長時間逗留，否則每次罰款50元。乙方應保持環(huán)境衛(wèi)生，注意防火，否則造成的損失由乙方賠償。七、甲方有權按合同規(guī)定收取租金，若乙方違反合同義務，甲方有權終止合同并索賠。合同終止或到期后，甲方有權收回房屋，乙方增設的設施歸屬甲方（如房屋裝修設施）。八、租賃期間所需的一切手續(xù)和政府部門的批準文件由乙方負責辦理。如有需甲方或產權人蓋章的情況，乙方需提前書面通知甲方并提交相關文件。乙方必須合法經營，遵守法律法規(guī)。九、合同簽訂后，甲方按時交付房屋。乙方因工作需要安裝電話、有線電視或進行裝修，需事先得到甲方書面同意。未經同意的安裝或裝修，乙方需拆除并恢復原狀，相關費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。甲方有權對乙方的裝修方案進行審核并監(jiān)督執(zhí)行。十、乙方裝修過程中如有需要甲方協(xié)調的問題，甲方將協(xié)助解決。租賃前的電費、水費、暖氣費由甲方支付。十一、甲方有權對出租房屋進行定期檢查，如因乙方使用不當造成房屋損壞、設施故障，乙方需及時修復并承擔費用。若乙方未及時修復，甲方將代為維修，維修費用從押金中扣除，超出押金部分按每天200元計算滯納金。乙方需在規(guī)定時間內補足所有維修金及押金。十二、合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年地下室租賃合同簡單版（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的相關事宜，為明確雙方的權利與義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋合規(guī)性甲方保證所出租的房屋符合國家對于租賃房屋的相關規(guī)定及標準。第二條房屋位置甲方出租給乙方的房屋坐落于蘭州市城關區(qū)雁灘路雁京家園住宅小區(qū)地下室。第三條租賃期限1.該房屋租賃期限為4個月，自____年____月8日起至____年____月8日止。租賃期滿，甲方將收回場地，用于商場經營。2.租賃期滿，甲方有權依約收回出租房屋。第四條租金及支付方式1.租金支付方式如下：本合同簽訂后，乙方需于____年____月____日支付5萬元，____年____月____日再支付5萬元。租賃期滿退房時，甲方退還押金。第五條房屋的改善與裝修1.甲方僅提供場地，乙方如需對房屋進行改造或增設他物，需事先征得甲方書面同意。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當導致的損壞，乙方需負責修復或經濟賠償。若乙方需改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先獲得甲方書面同意后方可施工。3.租賃期滿，對房屋的改善或裝修自然保留，乙方不得拆除，也不得要求以此抵扣租金或押金。4.因乙方不合理使用導致的房屋維修費用，由乙方承擔。5.乙方在進行房屋維修前應明確告知甲方，否則因此產生的責任由乙方承擔。6.房屋裝修及開業(yè)前，須經相關部門審批后方可施工及營業(yè)。未經批準擅自營業(yè)所造成的一切后果由乙方承擔。第六條水、暖、電費繳納1.租賃期間，水、暖、電費由乙方承擔，費用按月支付。水、電費按掛表計量收取，水費按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行，電費按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損0.1元合計數(shù)收取。2.乙方逾期繳納應由其負擔的費用，每逾期一天，需按費用總額的1%向甲方支付滯納金。3.未經甲方同意，乙方中途擅自退租的，應按合同總租金的1%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的2倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。逾期歸還的，每逾期一日需向甲方支付原日租金2倍的滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。第十三條免責條件1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導致甲乙雙方遭受損失的，互不承擔責任。3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力指“不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。第十四條補充條款本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同