第6頁(yè)共6頁(yè)2024年單位購(gòu)房合同經(jīng)典版甲方與乙方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿及充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方經(jīng)有關(guān)部門(mén)正式批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)兩棟住宅樓，項(xiàng)目位置明確。第二條職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)乙方作為甲方單位職工，依據(jù)甲方自建方式享有職工公寓認(rèn)購(gòu)權(quán)。第三條職工公寓基本情況乙方認(rèn)購(gòu)的職工公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”，房屋平面圖見(jiàn)附件一，房號(hào)以附件一標(biāo)示為準(zhǔn)）位于本協(xié)議第一條所述項(xiàng)目中的具體樓層與房號(hào)。公寓用途為住宅，采用特定結(jié)構(gòu)，層高、建筑層數(shù)及陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型均有詳細(xì)說(shuō)明。公寓建筑面積、套內(nèi)建筑面積及公共分?jǐn)偯娣e均有明確數(shù)據(jù)，并附有詳細(xì)說(shuō)明（見(jiàn)附件二）。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款公寓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，單價(jià)及總價(jià)明確列出。第五條面積確認(rèn)及差異處理面積以有資質(zhì)部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如有差異，實(shí)行多退少補(bǔ)原則。第六條付款方式及期限詳細(xì)列出了協(xié)議簽訂時(shí)、開(kāi)工后及主體完工后的房款支付金額及時(shí)間。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任明確了乙方逾期付款的兩種情況及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式及協(xié)議解除條件。第八條交付期限甲方需在指定日期前，依照國(guó)家和地方政府規(guī)定，將驗(yàn)收合格的公寓交付乙方使用。同時(shí)列出了可延期交付的特殊原因。第九條甲方逾期交房的責(zé)任規(guī)定了甲方逾期交房的利息承擔(dān)方式。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定明確了因規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更對(duì)乙方權(quán)益可能產(chǎn)生的影響及甲方的通知義務(wù)。第十一條交接公寓達(dá)到交付條件后，甲方需通知乙方辦理交接手續(xù)。第十二條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證公寓無(wú)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十三條裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任明確了公寓裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)不符合約定時(shí)的賠償責(zé)任。第十四條基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑承諾甲方承諾公寓相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套建筑的使用條件。第十五條產(chǎn)權(quán)登記的約定公寓產(chǎn)權(quán)登記方式及乙方權(quán)益的說(shuō)明。第十六條使用限制乙方對(duì)公寓的使用限制及公共部位使用權(quán)的說(shuō)明。第十七條爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條協(xié)議份數(shù)及生效條件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________日期：____年____月____日2024年單位購(gòu)房合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，為明確雙方之權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋概況甲方同意將其擁有的位于______的房屋出租給乙方使用，該房屋使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方承諾提供乙方辦理個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條租賃期限及交付1.本房屋租賃合同租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，甲方將租賃房屋正式交付乙方使用，至____年____月____日止。2.若乙方在租賃期滿(mǎn)或有特殊情形需提前終止本合同，應(yīng)提前二個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。若乙方在租賃期未滿(mǎn)時(shí)提前終止合同，則已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用甲方不予退還。第三條租金及支付方式1.本合同約定的月租金為人民幣_(tái)___元，年租金總計(jì)為人民幣陸仟元整（￥6000.00）。2.租金支付方式為_(kāi)_____（此處需明確支付方式，如按季度/半年/年支付等）。3.本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金。4.本合同項(xiàng)下的租金僅為房屋使用費(fèi)，不包括但不限于冬季取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。5.若乙方逾期____日未全額支付當(dāng)期租金，甲方有