建筑居間服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，為其尋找、篩選合適的第三方，并協(xié)助雙方建立合作關(guān)系。1.2居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方與第三方達(dá)成交易，但不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方與第三方達(dá)成交易后，支付居間方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）第三方開始施工后，支付居間方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。2.3居間方開具正規(guī)發(fā)票。第三條雙方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2居間方應(yīng)按照委托方的需求，積極尋找合適的第三方，并協(xié)助雙方建立合作關(guān)系。3.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，完成建設(shè)工作。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2居間方未按照委托方的需求提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方無法與第三方達(dá)成交易的，居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。居間方應(yīng)協(xié)助委托方追償。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑居間服務(wù)合同2.委托方和居間方公司注冊(cè)證明文件3.居間方推薦的建筑方資質(zhì)證明文件4.建筑項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件5.建筑項(xiàng)目施工許可證6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.居間方未按約定時(shí)間提供居間服務(wù)3.居間方未找到符合委托方需求的合適第三方4.第三方未按約定履行合同義務(wù)5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，訴諸法律途徑三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和第三方建立合作關(guān)系，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，以達(dá)成交易的服務(wù)。2.第三方：指與委托方簽訂合同，完成建設(shè)工作的建筑方。3.服務(wù)費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)，向委托方收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未能找到符合委托方需求的合適第三方解決辦法：委托方可以與居間方協(xié)商，要求居間方加大尋找力度或更換居間方。2.問題：第三方未按約定履行合同義務(wù)解決辦法：委托方可以與第三方溝通，要求其履行合同義務(wù)；必要時(shí)，委托方可以訴諸法律途徑。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方有建筑項(xiàng)目需求，需尋找合適的建筑方完成相關(guān)工作。2.委托方對(duì)建筑市場(chǎng)不熟悉，希望借助居間方專業(yè)能力找到合適的