房產(chǎn)居間交易協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售/購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)/出售上述房產(chǎn)，并向甲方支付購(gòu)房款/從甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付購(gòu)房款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.房產(chǎn)買(mǎi)賣合同3.定金收據(jù)4.付款憑證5.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)6.物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)7.房產(chǎn)所有權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲方未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定交易的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)款。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方作為居間方促成甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.逾期交付違約金：指甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。6.逾期付款違約金：指乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付或采取其他補(bǔ)救措施。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，并與甲方協(xié)商延期支付或采取其他補(bǔ)救措施。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師