辦公樓物業(yè)服務(wù)條款合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為甲方提供辦公樓物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的物業(yè)管理，包括大樓內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)與管理，綠化養(yǎng)護，安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保辦公樓的正常運行，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每季度前向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)費用預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算批準(zhǔn)后按期支付乙方服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用予以報銷。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向乙方追償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日辦公樓物業(yè)服務(wù)條款地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為甲方提供辦公樓物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的物業(yè)管理，包括大樓內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)與管理，綠化養(yǎng)護，安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保辦公樓的正常運行，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每季度前向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)費用預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算批準(zhǔn)后按期支付乙方服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用予以報銷。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3在執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。7.3.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，如甲方未能按照約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.3.3如甲方對乙方的服務(wù)有任何異議，甲方有權(quán)向乙方提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)并采取改進措施。7.