2024年版建筑水電安裝協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2水電安裝工程的具體內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)2.4工程進(jìn)度及完成時(shí)間第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項(xiàng)的條件和時(shí)間第五條工期延誤5.1工期延誤的原因5.2工期延誤的處理方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條附加條款12.1其他雙方需要約定的內(nèi)容第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1附件列表及說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××水電安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方將位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的建筑項(xiàng)目的水電安裝工程承包給乙方。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××棟住宅樓、×××棟辦公樓及附屬設(shè)施的水電安裝工程。2.2水電安裝工程的具體內(nèi)容：包括供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修。2.3工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.4工程進(jìn)度及完成時(shí)間：工程應(yīng)于××××年××月××日開(kāi)工，××××年××月××日竣工交付使用。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)款：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性支付給乙方。4.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項(xiàng)的條件和時(shí)間：乙方按照合同約定的工期完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條工期延誤5.1工期延誤的原因：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，按實(shí)際情況處理。5.2工期延誤的處理方式：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（3）乙方完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市×××區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他具有保密性的信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格后三年止。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理方式：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用。11.3合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同嚴(yán)重影響到另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十二條附加條款12.1其他雙方需要約定的內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供完整的工程資料；（2）乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的1%作為違約金。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第十四條附件14.1附件列表及說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案附件3：材料及設(shè)備清單附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件5：質(zhì)保協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案附件3：材料及設(shè)備清單附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件5：質(zhì)保協(xié)議附件1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包括所有的電氣、給排水、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并經(jīng)過(guò)甲方審批后施工。圖紙應(yīng)清晰、完整，包括所有的細(xì)節(jié)和變更。附件2施工方案：詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法、工藝等。應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料計(jì)劃等。方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批后方可實(shí)施。附件3材料及設(shè)備清單：詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)列出所有使用的水電材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，乙方按照清單進(jìn)行采購(gòu)。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收要求。驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方配合進(jìn)行。附件5質(zhì)保協(xié)議：詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)保期內(nèi)乙方對(duì)工程的質(zhì)量保證責(zé)任和義務(wù)。應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保金的退還條件等。質(zhì)保協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的1%作為違約金。乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。乙方未按照約定時(shí)間提供工程資料、維修保養(yǎng)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，如果甲方逾期支付超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的其他違約責(zé)任。如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~及解釋?zhuān)杭追剑褐负贤屑s定的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行水電安裝工程。乙方：指合同中約定的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成水電安裝工程。工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查