2024年標準平房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.押金3.1押金的金額3.2押金的退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1承租人的使用權限4.2房屋的維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險6.1房屋保險的購買及責任6.2承租人財產保險的購買及責任7.轉租7.1承租人的轉租權利及條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋返還時的檢查及確認13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋的相關權屬證明14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述本合同租賃的房屋位于【填寫具體地址】，為一標準平房，房屋結構為【填寫結構類型】，房屋面積為【填寫實際面積】，房屋的規(guī)劃用途為【填寫規(guī)劃用途】。房屋現(xiàn)狀符合【填寫相關標準或規(guī)定】，適合居住使用。1.2租賃期限的起止日期本合同租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。如雙方同意續(xù)租，應在本合同終止日前【填寫提前通知期限】書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金的金額租賃房屋的租金為每月【填寫租金金額】元人民幣。2.2租金的支付周期租金每【填寫支付周期】支付一次。支付日期為租賃期限內每月的【填寫具體日期】。2.3租金的支付方式承租人應通過【填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】將租金支付給出租人。3.押金3.1押金的金額承租人應向出租人支付人民幣【填寫押金金額】元作為押金。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方認可的損失范圍內，將押金扣除相應費用后，無息退還給承租人。4.房屋使用及維護4.1承租人的使用權限承租人僅享有租賃房屋的居住使用權，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋的維護責任出租人負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，因承租人使用不當或故意損壞導致的維修費用由承租人承擔。6.保險6.1房屋保險的購買及責任出租人應購買房屋保險，并將承租人納入保險受益人。6.2承租人財產保險的購買及責任承租人應自行購買個人財產保險，并自行承擔保險費用。8.轉租8.1承租人的轉租權利及條件承租人在征得出租人書面同意后，有權將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。承租人應確保轉租行為不違反本合同的任何條款。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止本合同，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。提前終止租賃的，出租人有權按照實際租賃期限扣除相應的租金及押金。10.違約責任10.1出租人的違約責任出租人未能履行本合同的任何義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔違約責任，并賠償承租人的直接經濟損失。10.2承租人的違約責任承租人違反本合同的任何條款，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔違約責任，并賠償出租人的直接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【填寫具體的人民法院或仲裁機構】解決。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件租賃開始日為合同簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】。出租人應保證租賃房屋在交付時符合本合同約定的使用條件。12.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人應將租賃房屋及附屬設施返還給出租人。返還時，租賃房屋應符合本合同約定的使用條件，并無損壞。12.3房屋返還時的檢查及確認返還租賃房屋時，雙方應共同進行查驗，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)，并簽署《房屋返還確認書》。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括租賃房屋的照片，用以確認房屋的外觀和內部狀況。13.2租賃房屋的相關權屬證明附件中應包括租賃房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。14.簽字頁14.1出租人簽字出租人（或其授權代表）在此處簽字：14.2承租人簽字承租人（或其授權代表）在此處簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應包括租賃房屋的外觀和內部照片，以清晰展示房屋的實際情況。照片應涵蓋房屋的整體外觀、主要房間、衛(wèi)生間、廚房等重要區(qū)域。照片應標明拍攝日期，并由雙方共同確認。附件二：租賃房屋的相關權屬證明詳細要求和說明：附件二應包括租賃房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。這些文件應由出租人提供，以證明出租人對房屋擁有合法的所有權或使用權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租人未能履行維修責任，導致房屋及設施損壞。2.出租人未能按照約定提供租賃房屋。3.承租人未能按照約定支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結構和用途。5.承租人未能按照約定提前通知終止租賃合同。違約責任認定標準：1.出租人違約行為導致承租人遭受損失的，出租人應承擔違約責任，并賠償承租人的直接經濟損失。2.承租人違約行為導致出租人遭受損失的，承租人應承擔違約責任，并賠償出租人的直接經濟損失。示例說明：如果出租人未能在約定期限內修復損壞的設施，導致承租人無法正常使用房屋，承租人可以要求出租人承擔違約責任，并賠償因此造成的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃期限：本合同中租賃期限指承租人享有租賃房屋使用權的起止日期