庭院場(chǎng)地租賃協(xié)議示例2024本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的資格要求4.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.3出租方的權(quán)利與責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任5.2租賃方的日常維護(hù)義務(wù)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件11.3合同的簽字蓋章第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2約定事項(xiàng)的生效條件12.3約定事項(xiàng)的履行方式第十三條通知與送達(dá)13.1通知的有效性13.2通知的送達(dá)方式13.3通知的生效時(shí)間第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方擁有的位于____________的庭院場(chǎng)地，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。1.3場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地用于____________活動(dòng)，具體用途詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式詳見(jiàn)附件二。第四條租賃條件4.1租賃方的資格要求：乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任：乙方需按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3出租方的權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2租賃方的日常維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的日常損壞負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如屬甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方留存。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：7.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。7.2.3如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。7.3合同解除后的處理事項(xiàng)：7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。7.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用場(chǎng)地期間的租金。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，具體賠償事宜由雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：8.1.1乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2出租方的違約行為：8.2.1甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2.2甲方未按照約定維修場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。8.3違約責(zé)任的具體處理方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)支付違約金，并在支付違約金后仍需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。8.3.3雙方另有約定的，從其約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。9.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的附件：本合同的附件包括場(chǎng)地位置示意圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。11.3合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方另有約定的，從其約定。12.2約定事項(xiàng)的生效條件：雙方另有約定的，從其約定。12.3約定事項(xiàng)的履行方式：雙方另有約定的，從其約定。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的有效性：雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式為通知的有效地址。13.2通知的送達(dá)方式：通知可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等形式送達(dá)。13.3通知的生效時(shí)間：通知在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式后即視為生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人：（乙方簽署人姓名）代表乙方簽署，甲方授權(quán)代表（甲方授權(quán)代表姓名）代表甲方簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含場(chǎng)地的具體位置、周邊環(huán)境、入口位置等詳細(xì)信息，以方便乙方了解和使用場(chǎng)地。附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于建筑物、家具、電器等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)描述：本附件應(yīng)提交乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方的保險(xiǎn)責(zé)任。附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方向甲方提交的使用規(guī)劃，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。附件五：支付憑證詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地。2.乙方未按照約定支付租金。3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地。4.甲方未按照約定維修場(chǎng)地設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，并在支付違約金后仍需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，例如，乙方在使用場(chǎng)地舉辦活動(dòng)時(shí)，未經(jīng)甲方同意私自改變活動(dòng)性質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.若乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，例如，乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或組織。2.乙方：指租賃場(chǎng)地使用的個(gè)人或組織。3.租賃期：指乙方使用場(chǎng)地的約定時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。1.甲方擁有場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地。2.乙方為租賃場(chǎng)地