征地補償及安置合同：2024年規(guī)范版本合同目錄一覽第一條征地補償及安置合同的簽訂主體第二條征地補償及安置合同的簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2征地補償及安置政策2.3甲方征地計劃及乙方實際情況第三條征地補償及安置合同的簽訂目的3.1確保甲乙雙方的合法權(quán)益3.2維護社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展第四條征地補償及安置合同的簽訂范圍4.1征地面積及地理位置4.2征地范圍內(nèi)地上附著物及青苗等第五條征地補償及安置合同的補償標準5.1土地補償費5.2安置補助費5.3地上附著物及青苗補償費5.4其他相關(guān)補償費用第六條征地補償及安置合同的補償支付方式6.1補償費用的支付時間及方式6.2補償費用的支付主體及賬戶第七條征地補償及安置合同的安置措施7.1乙方人員的就業(yè)安置7.2乙方人員的住房安置7.3乙方人員的養(yǎng)老保險安置第八條征地補償及安置合同的違約責任8.1甲方未按約定支付補償費用的責任8.2乙方未按約定接受安置的責任第九條征地補償及安置合同的爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求有關(guān)部門調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條征地補償及安置合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條征地補償及安置合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條征地補償及安置合同的附加條款12.1雙方的其他約定事項12.2合同的補充協(xié)議第十三條征地補償及安置合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條征地補償及安置合同的附件14.1征地批準文件14.2征地補償安置方案14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條征地補償及安置合同的簽訂主體甲方：×××市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××乙方：×××村村民委員會組織機構(gòu)代碼：××××××××××××地址：×××市×××村×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條征地補償及安置合同的簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》2.2征地補償及安置政策依據(jù)×××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府發(fā)布的征地補償安置辦法和標準。2.3甲方征地計劃及乙方實際情況甲方根據(jù)城市規(guī)劃和經(jīng)濟發(fā)展需要，擬征用乙方所在土地。乙方同意按照本合同約定的補償標準及安置措施，接受土地征用。第三條征地補償及安置合同的簽訂目的3.1確保甲乙雙方的合法權(quán)益3.2維護社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展第四條征地補償及安置合同的簽訂范圍4.1征地面積及地理位置征地總面積為×××平方米（具體面積以政府部門出具的《征地批準書》為準），位于×××市×××路×××號。4.2征地范圍內(nèi)地上附著物及青苗等包括乙方所有的房屋、構(gòu)筑物、青苗、樹木等地上附著物。具體數(shù)量和補償標準詳見附件一。第五條征地補償及安置合同的補償標準5.1土地補償費按照《×××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準的通知》規(guī)定，每平方米土地補償費為×××元。5.2安置補助費按照乙方家庭成員人數(shù)，每人給予×××元的安置補助費。5.3地上附著物及青苗補償費按照附件一中的清單及補償標準進行補償。5.4其他相關(guān)補償費用包括搬遷費、過渡期安置費等，具體金額根據(jù)實際情況確定。第六條征地補償及安置合同的補償支付方式6.1補償費用的支付時間及方式甲方應(yīng)在征地補償安置方案批準之日起×日內(nèi)，將補償費用一次性支付給乙方。6.2補償費用的支付主體及賬戶甲方應(yīng)將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：×××村村民委員會賬號：××××××××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行為確保合同的履行，甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付總補償費用的30%作為預(yù)付款。剩余的70%補償費用在甲方完成征地范圍內(nèi)所有地上附著物及青苗的拆除、清理工作后支付給乙方。本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付補償費用。若甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延支付部分日利率×%支付滯納金。第八條征地補償及安置合同的違約責任8.1甲方未按約定支付補償費用的責任甲方遲延支付或未支付補償費用的，應(yīng)按照遲延支付部分日利率×%支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的直接損失。8.2乙方未按約定接受安置的責任乙方未按約定接受安置的，應(yīng)向甲方支付違約金×元，并承擔因此給甲方造成的直接損失。第九條征地補償及安置合同的爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2請求有關(guān)部門調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民政府或者有關(guān)部門申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條征地補償及安置合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序本合同履行過程中，若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章確認。10.2合同解除的條件及程序雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章確認。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余的補償費用及違約金等事項。第十一條征地補償及安置合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日起終止。11.3合同的失效條件本合同因履行不能、雙方協(xié)議解除、依法解除或者因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)時失效。第十二條征地補償及安置合同的附加條款12.1雙方的其他約定事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的補充協(xié)議雙方同意，本合同簽訂后，如需補充或者修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章確認。第十三條征地補償及安置合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________單位蓋章：×××市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________單位蓋章：×××村村民委員會第十四條征地補償及安置合同的附件14.1征地批準文件14.2征地補償安置方案14.3其他相關(guān)證明材料本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征地范圍內(nèi)地上附著物及青苗清單詳細列出征地范圍內(nèi)所有的地上附著物及青苗的名稱、數(shù)量、補償標準等信息。附件二：土地使用權(quán)證提供甲乙雙方持有的土地使用權(quán)證復印件，證明土地權(quán)屬情況。附件三：甲方征地計劃相關(guān)文件提供甲方的征地計劃及相關(guān)審批文件，證明甲方的征地合法性。附件四：乙方家庭成員身份證明提供乙方家庭成員的身份證明復印件，用于計算安置補助費用。附件五：搬遷費用計算明細詳細列出搬遷費用的計算方法和各項費用明細。附件六：過渡期安置費用計算明細詳細列出過渡期安置費用的計算方法和各項費用明細。附件七：補償費用支付憑證提供甲方支付補償費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付憑證。附件八：安置措施實施證明提供乙方接受安置的證明文件，如房屋分配證明、就業(yè)證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方遲延支付或未支付補償費用。責任認定：按照遲延支付部分日利率×%支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的直接損失。示例說明：若甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付補償費用，則需按照遲延支付部分的日利率×%支付滯納金，并賠償乙方因此造成的搬家費用、租房費用等直接損失。違約行為：乙方未按約定接受安置。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金×元，并承擔因此給甲方造成的直接損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間接受安置，則需向甲方支付違約金×元，并賠償甲方因此造成的額外安置費用、工程延期損失等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：土