人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)事項簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：-醫(yī)院日常管理；-環(huán)境衛(wèi)生維護；-設(shè)施設(shè)備的管理與維護；-安全管理與監(jiān)控；-綠化與美化；-能源管理與節(jié)約。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-設(shè)備設(shè)施的日常維護，包括電梯、空調(diào)、供水、供電等；-清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域、醫(yī)療區(qū)域和辦公區(qū)域的日常清潔；-安全保衛(wèi)服務(wù)，包括巡邏、監(jiān)控和緊急事件處理；-綠化養(yǎng)護，包括花草樹木的栽種、修剪與日常養(yǎng)護；-物業(yè)管理信息系統(tǒng)的維護與更新。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-清潔服務(wù)達到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；-設(shè)備維護符合安全操作規(guī)范；-安全管理服務(wù)應(yīng)保證醫(yī)院的安全和秩序。2.乙方對所交付的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費進行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用；-乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如甲方未能按時支付款項，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至收到款項為止。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-對乙方的服務(wù)提出合理建議與意見。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；-按時交付，不得無故延誤；-定期向甲方匯報物業(yè)管理的工作情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。2.保密義務(wù)不因合同終止而終止。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律適用本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確了甲乙雙方的基本信息，為合同的執(zhí)行和法律責(zé)任的追究提供了依據(jù)。2.合同標(biāo)的：清楚地列舉了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)范圍有一致理解。3.工作范圍：詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的服務(wù)，確保服務(wù)的全面性與專業(yè)性，避免因服務(wù)范圍不清造成的爭議。4.合同期限：規(guī)定了合同的有效期，保障雙方在合同期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量要求：明確了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保醫(yī)院環(huán)境的安全與衛(wèi)生。6.付款方式：清晰的付款周期與方式，保障乙方的經(jīng)濟利益，避免因付款問題導(dǎo)致服務(wù)中斷。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定了違約的后果，增強雙方的履約意識。8.爭議解決：提供了明確的爭議解決途徑，保障了雙方的合法權(quán)益。9.合同終止條款：規(guī)定了合同終止的條件，保障雙方在特殊情況下的權(quán)益。10.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露造成的損失。11.法律適用：確