甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃續(xù)約協(xié)議模板（2024年版）版本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約協(xié)議1.1續(xù)約協(xié)議概述1.2續(xù)約協(xié)議的簽訂日期1.3續(xù)約協(xié)議的有效期限2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃續(xù)約條款3.1續(xù)約方式3.2續(xù)約期限3.3續(xù)約租金3.4租金支付方式4.租賃雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方的基本義務4.1.2出租方的維修責任4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方的基本義務4.2.2承租方的使用限制5.物業(yè)管理與維修5.1物業(yè)管理5.2維修責任5.3維修請求與處理6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責任的賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.其他條款9.1寵物政策9.2訪客管理9.3保險責任10.合同附件10.1租賃物業(yè)清單10.2重要設施使用說明11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1相關法律法規(guī)12.2物業(yè)服務聯(lián)系方式13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容13.2補充協(xié)議的簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃續(xù)約協(xié)議1.1續(xù)約協(xié)議概述名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2續(xù)約協(xié)議的簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3續(xù)約協(xié)議的有效期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)面積為____平方米。2.2物業(yè)面積物業(yè)面積為____平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為：____________________。3.租賃續(xù)約條款3.1續(xù)約方式本協(xié)議續(xù)約方式為____（續(xù)約/重新簽訂）。3.2續(xù)約期限本協(xié)議續(xù)約期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3續(xù)約租金續(xù)約租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.4租金支付方式乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方的基本義務甲方應保證物業(yè)的合法性，確保乙方在租賃期間內的使用權。4.1.2出租方的維修責任甲方應負責物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常運行。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方的基本義務乙方應按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守國家的法律法規(guī)。4.2.2承租方的使用限制乙方不得擅自改變物業(yè)的結構和用途，不得將物業(yè)轉租給第三方。5.物業(yè)管理與維修5.1物業(yè)管理物業(yè)管理由甲方負責，乙方應遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。5.2維修責任如物業(yè)設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。5.3維修請求與處理乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施存在問題，可向甲方提出維修請求，甲方應在接到請求后及時處理。6.合同的變更與終止6.1合同變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同終止本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，則合同自行終止。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出物業(yè)，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1出租方的違約行為如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2承租方的違約行為如乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=__元×違約時間（天）×租賃面積（平方米）。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本協(xié)議爭議的訴訟管轄地為甲方所在地的人民法院。10.其他條款10.1寵物政策乙方不得在物業(yè)內飼養(yǎng)寵物。10.2訪客管理乙方應負責物業(yè)的訪客管理，確保物業(yè)的安全與秩序。10.3保險責任乙方應按照甲方的要求購買物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。11.簽字頁11.1出租方簽字甲方（簽字）：______________11.2承租方簽字乙方（簽字）：______________12.附錄12.1相關法律法規(guī)本協(xié)議的履行應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定。12.2物業(yè)服務聯(lián)系方式物業(yè)服務聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂日期補充協(xié)議的簽訂日期為：____年____月____日。14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單附件名稱：租賃物業(yè)清單附件要求：詳細列明物業(yè)的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：清單應包括物業(yè)內的所有重要設施和物品，以及其狀況的描述。2.重要設施使用說明附件名稱：重要設施使用說明附件要求：詳細說明物業(yè)內重要設施的使用方法和安全注意事項。附件說明：為了確保乙方能夠正確使用物業(yè)內的設施，避免因使用不當造成的損壞或傷害，甲方應提供詳細的使用說明。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為未按照約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)與約定不符。未按照約定進行物業(yè)維護和保養(yǎng)，導致物業(yè)損壞或無法正常使用。違反合同約定的其他事項。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內提供或交付符合約定的物業(yè)，則構成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.承租方的違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用物業(yè)，或使用物業(yè)的方式導致物業(yè)損壞或無法正常使用。違反合同約定的其他事項。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付租金，則構成違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.物業(yè)：指出租方提供給承租