甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

市場攤位租賃協(xié)議精簡版（2024年）版本合同目錄一覽1市場攤位租賃協(xié)議1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2租賃方地址1.1.3租賃方聯(lián)系方式1.2攤位信息1.2.1攤位位置1.2.2攤位面積1.2.3攤位使用時間1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付頻率1.4.3租金支付方式1.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1.5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)1.6違約責(zé)任1.6.1租賃方違約責(zé)任1.6.2出租方違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8合同的生效、變更和終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更條件1.8.3合同終止條件1.9其他條款1.9.1保險責(zé)任1.9.2安全責(zé)任1.9.3營業(yè)許可1.9.4稅費承擔(dān)1.9.5合同附件第一部分：合同如下：1市場攤位租賃協(xié)議1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：×××市場管理有限公司1.1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××1.2攤位信息1.2.1攤位位置：位于市場內(nèi)編號為××的攤位1.2.2攤位面積：攤位面積為××平方米1.2.3攤位使用時間：租賃方可在租賃期間內(nèi)每天××?xí)r至××?xí)r使用攤位1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：××年××月××日1.3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為××元人民幣1.4.2租金支付頻率：租金每月底支付次月租金1.4.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶1.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1.5.1.1租賃方有權(quán)按照約定使用攤位，進(jìn)行商品銷售等活動1.5.1.2租賃方應(yīng)遵守市場的各項規(guī)章制度，維護(hù)市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生1.5.1.3租賃方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用1.5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)1.5.2.1出租方有權(quán)按照約定收取租金，確保攤位的正常使用1.5.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位的安全和正常使用1.5.2.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)營業(yè)許可等手續(xù)1.6違約責(zé)任1.6.1租賃方違約責(zé)任1.6.1.1租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金1.6.1.2租賃方未按照約定使用攤位，造成攤位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用1.6.2出租方違約責(zé)任1.6.2.1出租方未按照約定提供攤位的，應(yīng)支付租賃方相當(dāng)于租金總額的百分之二十的違約金1.6.2.2出租方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決1.7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向市場管理方申請調(diào)解1.7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.8合同的生效、變更和終止1.8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效1.8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出1.8.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止8.1保險責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保攤位及所售商品的安全，并承擔(dān)保險費用。8.1.2如租賃方未按約定投保，出租方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由租賃方承擔(dān)。8.1.3保險事故發(fā)生時，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定和保險公司的要求處理相關(guān)事宜。8.2安全責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)確保攤位的經(jīng)營活動符合安全規(guī)定，不得進(jìn)行違法、危險或者影響市場秩序的經(jīng)營活動。8.2.2出租方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行檢查，確保攤位的安全設(shè)施完好，并及時消除安全隱患。8.2.3如因租賃方經(jīng)營活動導(dǎo)致攤位損壞或市場安全事故的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3營業(yè)許可8.3.1租賃方應(yīng)依法辦理相關(guān)的營業(yè)許可和備案手續(xù)，并將相關(guān)證件復(fù)印件提交給出租方備案。8.3.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)營業(yè)許可等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。8.3.3如租賃方未按約定辦理營業(yè)許可，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。8.4稅費承擔(dān)8.4.1租賃方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。8.4.2出租方不代扣代繳任何稅費，但應(yīng)提供必要的稅務(wù)信息。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括租賃方營業(yè)許可證、身份證復(fù)印件、攤位平面圖等。8.5.2附件的變更或者補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.5.3附件的失效或者更新，不影響合同其他條款的有效性。9合同的轉(zhuǎn)讓9.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如一方擬轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日通知對方，并給予對方充分的時間和機會陳述意見。9.3如對方反對轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓造成的一切損失和責(zé)任。10合同的保密10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3如保密信息已為公眾所知或者合法公開的，不受本保密條款的限制。11不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方。11.2受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。11.3如不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三十日的，雙方可協(xié)商終止合同。12合同的完整性和修改12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14爭議解決方式14.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃方營業(yè)許可證說明：租賃方需提供有效的營業(yè)許可證復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。2.身份證復(fù)印件說明：租賃方應(yīng)提供所有經(jīng)營者的身份證復(fù)印件，以便出租方進(jìn)行備案。3.攤位平面圖說明：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積等具體信息，以便雙方明確攤位的具體情況。4.保險單據(jù)說明：租賃方應(yīng)提供保險單據(jù)復(fù)印件，證明已按照合同約定投保。5.營業(yè)許可復(fù)印件說明：租賃方應(yīng)提供相關(guān)營業(yè)許可復(fù)印件，證明已獲得合法經(jīng)營資格。6.稅務(wù)登記證復(fù)印件說明：租賃方應(yīng)提供稅務(wù)登記證復(fù)印件，以便出租方了解租賃方的稅務(wù)狀況。7.租賃合同補充協(xié)議說明：如有補充協(xié)議，應(yīng)作為附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的其他損失。示例說明：若租賃方逾期支付租金超過十日，則需支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金，同時出租方有權(quán)解除合同。2.租賃方未按約定使用攤位責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違反約定導(dǎo)致攤位損壞的全部維修費用。示例說明：租賃方在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致攤位損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.出租方未按約定提供攤位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付租賃方相當(dāng)于租金總額的百分之二十的違約金。示例說明：出租方因自身原因延遲提供攤位超過三十日，應(yīng)支付違約金作為賠償。4.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：出租方未能及時修復(fù)攤位內(nèi)的安全隱患，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營活動受阻，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不