廠房改造三方合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章廠房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3改造質(zhì)量保障第四章合同各方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（廠房所有者）責(zé)任與義務(wù)4.2乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)4.3丙方（監(jiān)理方）責(zé)任與義務(wù)第五章合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第六章工期與進(jìn)度6.1項(xiàng)目開工日期6.2項(xiàng)目竣工日期6.3工期延誤處理第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與組織7.3質(zhì)量問題處理第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同變更、解除與終止條件12.3合同失效后的處理第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同附件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（廠房所有者）：_________1.2乙方（施工方）：_________1.3丙方（監(jiān)理方）：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂。第三條款合同宗旨3.1本合同的宗旨是明確甲、乙、丙三方在廠房改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的改造目標(biāo)。第二章廠房改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱1.1廠房改造項(xiàng)目名稱：_________第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________第三條款項(xiàng)目規(guī)模1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________第四條款項(xiàng)目周期1.4項(xiàng)目周期：_________第三章改造內(nèi)容與要求第一條款改造內(nèi)容1.1改造內(nèi)容：_________第二條款改造標(biāo)準(zhǔn)與要求1.2改造標(biāo)準(zhǔn)與要求：_________第三條款改造質(zhì)量保障1.3改造質(zhì)量保障：_________第四章合同各方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方（廠房所有者）責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：_________第二條款乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：_________第三條款丙方（監(jiān)理方）責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)：_________第五章合同價(jià)款與支付第一條款合同總價(jià)款5.1合同總價(jià)款：_________第二條款支付方式與支付時(shí)間5.2支付方式與支付時(shí)間：_________第三條款價(jià)款調(diào)整機(jī)制5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制：_________第六章工期與進(jìn)度第一條款項(xiàng)目開工日期6.1項(xiàng)目開工日期：_________第二條款項(xiàng)目竣工日期6.2項(xiàng)目竣工日期：_________第三條款工期延誤處理6.3工期延誤處理：_________第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第二條款驗(yàn)收程序與組織7.2驗(yàn)收程序與組織：_________第三條款質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量問題處理：_________第八章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)要求：_________第二條款環(huán)保要求8.2環(huán)保要求：_________第三條款安全事故處理8.3安全事故處理：_________第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件9.1合同變更條件：_________第二條款合同解除條件9.2合同解除條件：_________第三條款變更與解除的程序9.3變更與解除的程序：_________第十章違約責(zé)任第一條款違約行為10.1違約行為：_________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________第三條款違約賠償金額計(jì)算10.3違約賠償金額計(jì)算：_________第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：_________第二條款仲裁機(jī)構(gòu)11.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________第三條款訴訟管轄法院11.3訴訟管轄法院：_________第十二章合同的生效、變更、解除與終止第一條款合同生效條件12.1合同生效條件：_________第二條款合同變更、解除與終止條件12.2合同變更、解除與終止條件：_________第三條款合同失效后的處理12.3合同失效后的處理：_________第十三章其他約定第一條款保密條款13.1保密條款：_________第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_________第三條款不可抗力13.3不可抗力：_________第十四章附則第一條款合同的解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)：_________第二條款合同的修訂版本14.2合同的修訂版本：_________第三條款合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)：_________（合同方簽字處）甲方（廠房所有者）：_________乙方（施工方）：_________丙方（監(jiān)理方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購材料。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。附加說明：此條款旨在確保甲方對(duì)材料供應(yīng)商的選擇權(quán)，以及乙方按照甲方要求進(jìn)行采購的義務(wù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)附加條款1.2：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附加說明：此條款明確了甲方的監(jiān)督權(quán)，有助于確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。3.甲方變更權(quán)附加條款1.3：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。附加說明：此條款賦予了甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更權(quán)，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的實(shí)際情況變化。4.甲方提前終止權(quán)附加條款1.4：如乙方嚴(yán)重違約或項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面嚴(yán)重不符合約定，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加說明：此條款為甲方提供了在乙方嚴(yán)重違約時(shí)的保護(hù)措施，有助于維護(hù)甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)保障附加條款2.1：乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)方案、施工方案等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因乙方技術(shù)方案等原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加說明：此條款要求乙方提供符合相關(guān)要求的技術(shù)方案，并對(duì)其技術(shù)方案導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。2.乙方人員配備附加條款2.2：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員。如乙方人員不足或不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。附加說明：此條款要求乙方根據(jù)項(xiàng)目需求合理配備人員，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.乙方質(zhì)量保障附加條款2.3：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。附加說明：此條款要求乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方進(jìn)度保障附加條款2.4：乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加說明：此條款要求乙方保證項(xiàng)目進(jìn)度，減少工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)附加條款3.1：第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加說明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)和責(zé)任，有助于保障合同的順利履行。2.第三方中介費(fèi)用附加條款3.2：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方要求乙方支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕。附加說明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介保密義務(wù)附加條款3.3：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加說明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止泄露給無關(guān)方。4.第三方中介違約處理附加條款3.4：如第三方中介嚴(yán)重違約或未能履行中介職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加說明：此條款為甲方提供了在第三方中介嚴(yán)重違約時(shí)的保護(hù)措施，有助于維護(hù)甲方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.廠房改造項(xiàng)目施工圖紙3.廠房改造項(xiàng)目材料清單4.廠房改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.廠房改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.廠房改造項(xiàng)目安全措施7.廠房改造項(xiàng)目環(huán)保措施8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款b.未按約定提供施工場(chǎng)地和條件c.未按約定提供技術(shù)資料和信息d.提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.項(xiàng)目安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)d.項(xiàng)目環(huán)保不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.丙方違約行為a.未按約定履行監(jiān)理職責(zé)b.未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題c.未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工期延誤：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能按約定時(shí)間完成。5.質(zhì)量問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全問題：項(xiàng)目安全不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.環(huán)保問題：項(xiàng)目環(huán)保不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付價(jià)款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。4.問題：項(xiàng)目安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施確保安全，必要時(shí)可依法