?中介銷售服務合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（中介方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有________（填寫產品/服務名稱）的所有權，并希望乙方提供中介銷售服務，乙方同意提供該項服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1本合同所述項目為甲方委托乙方進行中介銷售服務的________（填寫產品/服務名稱）。1.2甲方應向乙方提供與本項目相關的所有資料和信息，乙方應根據甲方提供的資料和信息開展中介銷售活動。第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的委托要求，積極尋找潛在買家，進行市場推廣和銷售活動。2.2乙方應確保其銷售行為的合法性，不得進行虛假宣傳、誤導消費者等違法活動。2.3乙方應妥善保管甲方提供的所有資料和信息，未經甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，包括但不限于已接觸的潛在買家、銷售價格、銷售策略等。第三條乙方的權利3.1乙方有權按照本合同約定向甲方收取中介服務費。3.2乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，有權要求甲方延長履行期限或終止本合同。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對所委托銷售的________（填寫產品/服務名稱）擁有合法、完整、有效的所有權。4.2甲方應按照乙方的要求提供與項目相關的資料和信息，并確保資料和信息的真實性和準確性。4.3甲方應按照本合同的約定向乙方支付中介服務費。4.4甲方在合同有效期內，不得另行委托其他中介機構或個人進行本項目的中介銷售。第五條甲方權利5.1甲方有權了解乙方進行的銷售活動，要求乙方提供銷售報告和進度。5.2甲方有權在合同約定條件下，終止本合同。第六條中介服務費及支付方式6.1甲方同意支付給乙方的中介服務費為：________（填寫中介服務費金額或計算方式）。6.2甲方支付中介服務費的時間為：________（填寫支付時間）。6.3甲方支付中介服務費的方式為：________（填寫支付方式）。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行期間，如甲方單方面解除或終止本合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為：________（填寫違約金金額或計算方式）。7.2在合同履行期間，如乙方未按照本合同的約定履行中介銷售義務，甲方有權解除或終止本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、修改及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.2對本合同的任何修改、補充或解除，均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條其他約定10.1雙方確認，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方資格合法，即甲方對所銷售產品擁有合法所有權，乙方為合法中介機構。2.明確合同標的，即中介銷售的具體產品或服務。3.詳細規(guī)定乙方的義務和權利，包括推廣、報告、保密等。4.明確中介服務費的金額、支付時間和方式。5.規(guī)定合同的解除和終止條件及相應的違約責任。6.確定爭議解決的方式和地點。7.注意合同的生效、修改和解除必須采用書面形式。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實雙方的資質和授權情況。2.在合同中詳細描述標的物，避免模糊不清的表述。3.明確規(guī)定乙方應盡的中介服務內容和甲方應提供的支持。4.對于費用支付，應具體、明確，避免日后糾紛。5.設定合理的違約責任，保障雙方利益。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。7.保留所有書面文件，包括修改和解除合同的文件。法律名詞解釋：合同標的：指合同中雙方交易的對象，即中介銷售的具體產品或服務。中介服務費：中介方因提供中介服務而向委托方收取的費用。違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，使合同不能履行或部分履行。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。場合一：房屋買賣中介服務補充條款：考慮到甲方對房屋的特殊情感，乙方在推廣過程中應充分尊重甲方的情感需求，避免在營銷材料中使用可能引起甲方不適的表述。同時，甲方有權要求乙方在帶客戶看房時，維護房屋的原貌和整潔。場合二：商業(yè)地產租賃中介服務特殊條款：針對商業(yè)地產，可能甲方有特定的租戶要求，如下：補充條款：甲方要求乙方向特定行業(yè)的企業(yè)進行租賃推廣，乙方應充分考慮甲方的要求，并在尋找潛在租戶時，優(yōu)先考慮符合甲方要求的企業(yè)。若乙方未能按照甲方要求進行推廣，甲方有權要求乙方重新調整推廣策略。附件列表：1.甲方身份證明文件：確保甲方是房屋或者服務的所有者。2.房產證或者相關所有權證明：證明甲方有權利出售或租賃該房產。3.中介服務費支付憑證：雙方支付和接收費用的憑證。4.項目詳細資料：包括但不限于房產平面圖、設施清單等。5.授權書：如果甲方代表公司或其他實體，需要提供授權書。嗨，咱們得準備一些文件，確保這個合同順利執(zhí)行。您得提供您的身份證，證明這房子是您的。然后，房本也得給我看看，這樣我們才能證明您有權處置這個房產。還有