?2024年借款抵押合同書范文合同編號：________________甲方（借款人）：_______________身份證號碼：________________住址：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：_______________身份證號碼：________________住址：_______________________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途為：________________，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2甲方應(yīng)按季向乙方支付利息，每季度的一個月的20日為結(jié)息日。第四條抵押物（1）房產(chǎn)，位于：________________；（2）車輛，車牌號：________________；（3）其他財產(chǎn)：________________。4.2甲方保證抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬爭議。第五條抵押物的登記與保管5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)辦理保險手續(xù)，保險費用由甲方承擔(dān)。第六條借款償還6.1甲方應(yīng)按照約定的借款期限到期一次性償還借款本金及利息。6.2如甲方提前還款，應(yīng)提前____日通知乙方，雙方協(xié)商確定提前還款利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______________簽訂日期：__________________乙方（抵押權(quán)人）：_______________簽訂日期：__________________附件：抵押物清單1.房產(chǎn)：________________2.車輛：________________3.其他財產(chǎn)：________________注意事項：1.確保抵押物的權(quán)屬：在合同中，甲方需保證抵押物的所有權(quán)歸其所有，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的法律糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬：指財產(chǎn)（如房產(chǎn)、車輛等）的所有權(quán)歸屬，即財產(chǎn)歸誰所有。解決辦法：1.抵押物權(quán)屬確認(rèn)：辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)共同對抵押物的權(quán)屬進(jìn)行核實，可通過查詢不動產(chǎn)登記簿、車輛登記證書等方式確認(rèn)。注意事項及解決辦法：注意事項：1.注意事項：1.注意事項與解決辦法：注意事項：解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：法律名詞解釋：注意事項：法律名詞：解決辦法：注意事項：1.場合：如果借款人是在創(chuàng)業(yè)初期，可能需要更靈活的還款安排。補(bǔ)充條款：如果甲方創(chuàng)業(yè)項目在借款期間獲得投資或達(dá)到特定業(yè)績目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款計劃進(jìn)行調(diào)整。2.場合：借款人可能因為特殊情況（如疾病、家庭變故）無法按時還款。補(bǔ)充條款：在不可抗力事件發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提交相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商可適當(dāng)延長還款期限。1.特殊場合：特殊場合與補(bǔ)充條款場合：借款人孩子教育基金需求補(bǔ)充條款：若甲方因孩子教育資金需求，可提前申請調(diào)整還款計劃，經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延期還款。附件列表1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確認(rèn)抵押的房產(chǎn)確實是你的。2.車輛行駛證和登記證復(fù)印件：確保車輛信息無誤。3.個人身份證復(fù)印件：用來確認(rèn)身份信息。4.銀行賬戶信息：方便之后的還款和利息支付。