2024年醫(yī)院環(huán)境維護保潔服務協議版A版本合同目錄一覽1.服務內容1.1保潔服務1.1.1日常保潔1.1.2定期保潔1.1.3特殊保潔1.2維護服務1.2.1設施維護1.2.2綠化維護1.2.3安全保障2.服務范圍2.1醫(yī)院大樓2.2門診區(qū)域2.3住院部2.4停車場2.5其他區(qū)域3.服務時間3.1日常保潔時間3.2定期保潔時間3.3特殊保潔時間4.服務質量4.1保潔質量標準4.2維護服務質量標準5.服務費用5.1服務費用構成5.2服務費用支付方式5.3服務費用調整6.服務期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.甲方義務12.1提供服務條件12.2配合乙方工作13.乙方義務13.1履行服務合同13.2保障服務質量13.3保密義務14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1保潔服務1.1.1甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境進行日常保潔，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診區(qū)域、住院部、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.1.2甲方同意乙方進行定期保潔，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診區(qū)域、住院部、停車場等區(qū)域的深度清潔工作。1.1.3甲方同意乙方進行特殊保潔，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診區(qū)域、住院部、停車場等區(qū)域的大掃除、消毒等工作。1.2維護服務1.2.1甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境中的設施進行維護，包括但不限于電梯、空調、照明等設施的定期檢查和維修。1.2.2甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境中的綠化進行維護，包括但不限于綠化帶修剪、澆水、病蟲害防治等。1.2.3甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境進行安全保障，包括但不限于定期檢查消防設施、監(jiān)控設施，保障醫(yī)院環(huán)境的安全。第二條服務范圍2.1甲方同意乙方在醫(yī)院大樓進行保潔和維護服務。2.2甲方同意乙方在門診區(qū)域進行保潔和維護服務。2.3甲方同意乙方在住院部進行保潔和維護服務。2.4甲方同意乙方在停車場進行保潔和維護服務。2.5甲方同意乙方在其他區(qū)域進行保潔和維護服務。第三條服務時間3.1乙方按照甲方規(guī)定的日常保潔時間進行保潔服務。3.2乙方按照甲方規(guī)定的定期保潔時間進行保潔服務。3.3乙方按照甲方約定的特殊保潔時間進行保潔服務。第四條服務質量4.1保潔質量標準乙方應按照甲方制定的保潔質量標準進行保潔服務，確保醫(yī)院環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。4.2維護服務質量標準乙方應按照甲方制定的維護服務質量標準進行維護服務，確保醫(yī)院環(huán)境的設施正常運行、綠化美觀、安全有序。第五條服務費用5.1服務費用構成乙方提供的保潔和維護服務費用包括日常保潔費用、定期保潔費用、特殊保潔費用、設施維護費用、綠化維護費用、安全保障費用等。5.2服務費用支付方式甲方按照約定的付款周期，通過銀行轉賬的方式支付乙方服務費用。5.3服務費用調整如遇市場價格變動、政策調整等原因，甲乙雙方可協商調整服務費用。第六條服務期限6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2續(xù)約條款合同到期前____個月，甲乙雙方可協商續(xù)約。第七條違約責任7.1甲方違約甲方未按照約定時間支付服務費用，應支付乙方延遲付款的違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額的____%。7.2乙方違約乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權解除合同。第八條爭議解決8.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決如協商不成，甲乙雙方可向甲方所在地的調解組織申請調解。8.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。9.3合同終止本合同期滿或甲乙雙方協商一致解除合同，合同即行終止。第十條保密條款乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件因不可抗力導致乙方無法履行或部分履行合同，乙方不承擔責任。11.2不可抗力事件的后果乙方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除或變更合同。第十二條甲方義務12.1提供服務條件甲方應提供乙方正常履行合同所需的工作場地、設施、設備等條件。12.2配合乙方工作甲方應協助乙方開展保潔和維護工作，提供必要的便利條件。第十三條乙方義務13.1履行服務合同乙方應按照合同約定，按時、按質、按量提供保潔和維護服務。13.2保障服務質量乙方應確保提供的服務符合甲方制定的質量標準，保障醫(yī)院環(huán)境的整潔、衛(wèi)生、安全。13.3保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可在本合同外另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：醫(yī)院環(huán)境維護保潔服務具體內容列表附件2：醫(yī)院環(huán)境維護保潔服務工作計劃表附件3：保潔服務質量標準和要求附件4：設施維護服務標準和要求附件5：綠化維護服務標準和要求附件6：安全保障服務標準和要求附件7：服務費用明細表附件8：支付憑證模板附件9：服務期限變更協議附件10：合同續(xù)約協議附件1詳細要求：醫(yī)院環(huán)境維護保潔服務具體內容列表應包括但不限于各項保潔服務的具體工作內容、工作頻率、工作要求等。附件2詳細要求：醫(yī)院環(huán)境維護保潔服務工作計劃表應包括但不限于各項保潔服務的開始時間、結束時間、工作地點、工作內容等。附件3詳細要求：保潔服務質量標準和要求應包括但不限于清潔劑的使用、清潔工具的要求、清潔效果的評價標準等。附件4詳細要求：設施維護服務標準和要求應包括但不限于設施的檢查項目、維護周期、維護效果的評價標準等。附件5詳細要求：綠化維護服務標準和要求應包括但不限于植物的種類、養(yǎng)護周期、綠化效果的評價標準等。附件6詳細要求：安全保障服務標準和要求應包括但不限于安全設施的檢查項目、安全巡查的周期、安全事故的處理流程等。附件7詳細要求：服務費用明細表應包括但不限于各項服務費用的構成、計算方式、支付時間等。附件8詳細要求：支付憑證模板應包括但不限于支付雙方的名稱、支付金額、支付時間、付款人簽字等。附件9詳細要求：服務期限變更協議應包括但不限于變更的原因、變更后的服務期限、雙方的權利和義務等。附件10詳細要求：合同續(xù)約協議應包括但不限于續(xù)約的原因、續(xù)約后的服務內容、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照約定時間支付服務費用。責任認定：甲方應支付乙方延遲付款的違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額的____%。示例說明：如果甲方應在2024年1月1日支付服務費用，但甲方延遲至1月15日支付，則甲方應支付延遲付款金額10萬元的違約金5000元。違約行為2：乙方未按照約定標準提供服務。責任認定：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權解除合同。示例說明：如果乙方提供的保潔服務未達到合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方在10天內整改，如果乙方仍未能達到約定標準，甲方有權解除合同。違約行為3：甲方未提供乙方正常履行合同所需的工作場地、設施、設備等條件。責任認定：甲方應承擔因此導致乙方無法正常履行合同的責任。示例說明：如果甲方未能提供乙方正常履行合同所需的工作場地，導致乙方無法進行保潔服務，甲方應承擔由此產生的所有責任。違約行為4：甲方未協助乙方開展保潔和維護工作，提供必要的便利條件。責任認定：甲方應承擔因此導致乙方無法正常履行合同的責任。示例說明：如果甲方未能提供乙方正常履行合同所需的便利條件，導致乙方無法進行保潔服務，甲方應承擔由此產生的所有責任。違約行為5：乙方未按照合同約定，按時、按質、按量提供保潔和維護服務。責任認定：乙方應承擔因此導致甲方損失的責任。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供保潔服務，導致甲方醫(yī)院環(huán)境臟亂差，乙方應承擔由此產生的所有責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，如果發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法履行或部分履行合同，乙方不承擔責任。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指當事人按照合同約定，因違約行為而應支付給對方的一定金額。應用：在本合同中，如果甲方未按照約定時間支付服務費用，甲方應