柏東村農村土地承包經營權委托流轉合同柏東村農村土地承包經營權委托流轉合同篇一(本協(xié)議適用于農戶委托村經濟合作社或其它中介服務組織代為流轉土地承包經營權時使用)甲方(委托方)：___________________________________住所：_______________________聯系電話：_________________乙方(受托方)：___________________________________住所：_______________________聯系電話：_________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。一、委托事項1、委托流轉土地基本情況表序號________________________地塊名稱________________________地類________________________面積____________________________________至____________界限原土地承包經營權證或承包合同東、________________________南、________________________西、________________________北、________________________合計(大寫)____________畝(小寫)____________畝2、委托流轉方式。甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。3、委托流轉期限。土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。4、委托流轉價款與支付方式。(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。(3)支付結算方式：______________________________________。5.委托費用與支付方式委托費用與支付方式約定：________________________________。二、其他委托事項1、甲方承包經營時對土地投入的委托處理：________________________。2、在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：________________________。3、協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：________________________。三、委托權限乙方按照下列第______種方式授權范圍內行使相關權利1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。3、其它權限：________________________。四、違約責任1、因變更或解除協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金________元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。五、其他約定1、乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。2、乙方在本委托協(xié)議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。3、其它需要說明的事項：_____________________________。4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經協(xié)商，決定_________(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽字)：________________________乙方(代理人簽字、蓋章)：________________________身份證號：________________________身份證號：_____________________________年_____月_____日_____年_____月_____日柏東村農村土地承包經營權委托流轉合同篇二您好，關于寧夏農村土地承包經營權委托流轉合同的問題，您可以參考：_________________（本協(xié)議適用于農戶委托村民委員會或其它中介服務組織代為流轉土地承包經營權時使用）甲方(委托方)：_________________住所：_________________聯系電話：_________________乙方(受托方)：_________________住所：_________________聯系電話：_________________為規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及有關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權委托流轉事宜，經雙方平等協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議。一、總則土地屬集體所有權，甲方的承包權不變，經營權實現流轉后產生的收益歸甲方所有。乙方應監(jiān)督保護和合理利用土地，不得改變土地的農業(yè)用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。二、委托流轉土地狀況甲方將其承包的，在等地的土地，面積合計（大寫）：_________________委托乙方流轉，具體如下：_________________三、委托流轉期限委托流轉期限為，自年月日起至年月日（委托流轉期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限）。甲方在年月日交付委托流轉土地，乙方應在委托到期日歸還土地。四、委托流轉方式與用途委托流轉方式：_________________。委托流轉用途：_________________。五、委托流轉價款與支付方式1、甲方授權乙方按每畝每年(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計。2、考慮物價等因素的約定：_________________。3、支付結算方式：_________________。六、其他委托事項1、甲方承包經營時對土地投入的委托處理：_________________。2、協(xié)議到期、復耕與恢復原格的委托事項：_________________。七、委托權限1、乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。2、甲方全權委托（乙方代理人）按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉合同。乙方按照甲方委托的有關權限監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定，不得損害甲方的合法權益。3、乙方在本委托協(xié)議權限以內的行為由甲方承擔法律責任。4、其他權限：_________________。八、違約責任當事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金元。如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按進行賠償，彌補違約金的不足。九、其他條款1、甲方與發(fā)包方的承包關系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關法定義務，依法享受協(xié)議約定的土地經營權流轉后的收益和對土地投入的補償。2、協(xié)議期內土地被征用、開發(fā)，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補充，并報村和鎮(zhèn)備案，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。4、雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請求村委會或鎮(zhèn)人民政府農村土地糾紛調解組織調解。柏東村農村土地承包經營權委托流轉合同篇三甲方：_________乙方：_________本著公平、公正、合法的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商達成如下農村土地承包經營權出租合同：一、乙方租賃甲方12斗8#地的場地，用于黃麻生產加工，租期20__年__月__日至20__年__月__日一年，年租金為_________萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢后生產)。乙方須每月預交電費，當月電費交清。二、乙方在日常生產活動中，如生產安全、人身傷亡、火災及生活中的疾病等等，由乙方自行負責。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(甲方可協(xié)助解決)三、乙方生產結束后，必須按甲方要求恢復場地。四、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效，如違約，由違約方賠償一切經濟損失。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________________________年________月_____日___________年________月_________日柏東村農村土地承包經營權委托流轉合同篇四甲方(農村土地經營權出讓方)：乙方(農村土地經營權受讓方)：根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》和國家環(huán)境保護的有關規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地經營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于上海市區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組。2.流轉面積畝;其中：承包地畝，自留地畝，機動地畝，集體其他耕地畝。3.流轉承包地情況：4.土地質量等級：。二、流轉期限土地經營權流轉期限為年，自年月日起至年月日止。三、土地的用途該土地以方式流轉給乙方經營，具體項目為：。流轉期限內，乙方不得擅自改變流轉土地的用途或用于非農建設。四、土地交付時間甲方應于年月日前將流轉土地交付乙方。五、流轉價款雙方同意按以下第種方式確定流轉價款：1.流轉單價為每年每畝元，年合計元。2.第一年流轉單價為每畝元，年合計元;以后流轉單價每年遞增率為%。3.流轉單價為每年每畝按斤稻谷計算，第一年流轉單價按當地政府收購指導價折合元，年合計元。4.其他。流轉單價為每年每畝元，年合計元。六、支付方式雙方同意按以下第種方式支付流轉價款：1.一次性支付：乙方應于年月日前向甲方全部支付完畢。2.分期支付：乙方應于年月日前向甲方支付第一年度流轉價款，以后每年月日前付清該年度流轉價款。3.其它。七、風險保障金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付元作為農村土地流轉風險保障金。八、雙方權利和義務1.甲方有權獲得流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地、其他農業(yè)資源和環(huán)境的行為。3.甲方保證其流轉的土地經營權合法、真實、有效。4.在合同約定的期限內，甲方不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。5.乙方有權自主開展農業(yè)生產經營并取得相關收益。6.經甲方同意，乙方可以依法投資改良土壤，建設農業(yè)生產附屬、配套設備，并取得相關生產經營收益。7.乙方不得損害農田基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得損害土地、其他農業(yè)資源和環(huán)境。8.未經甲方同意，乙方不得將土地再流轉。9.流轉土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。征收、征用、占用時有關補償費歸屬九、違約責任1.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。2.乙方逾期支付流轉價款的，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同;給甲方造成損失的，乙方應予以賠償：(1)擅自改變土地的農業(yè)用途的;(2)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的;(3)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的;(4)有其他嚴重違約行為的。對于(1)項情形，甲方還有權要求乙方恢復土地原狀，乙方所交風險保障金不予退還。4.甲方非法干預乙方正常生產經營活動的，乙方有權解除合同;給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。5.其他違約責任。十、其他約定1.合同期滿，雙方同意按以下第種方式處理乙方的相關設施及地上附著物。(1)歸甲方所有，甲方不作補償。(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。2.流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：3.其他約定。十一、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的，可以向區(qū)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、附則1.本合同未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方可以自愿向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理部門辦理合同鑒證。4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。甲方(簽字/簽章)：(農村土地經營權出讓方)身份證號(組織機構代碼)：住所：聯系方式：簽約日期：乙方(簽字/簽章)：(農村土地經營權受讓方)身份證號(組織機構代碼)：住所：聯系方式：簽約日期：鑒證方(簽字/簽章)：地址：聯系方式：鑒證日期：柏東村農村土地承包經營權委托流轉合同篇五甲方：____________________乙方：____________________。為了發(fā)展高效農業(yè)，打造綠色產業(yè)基地，繁榮農村經濟，增加農民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、土地的位置、分類、面積1、甲方經村民代表和戶主代表會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉給乙方;2、該地由農戶自愿委托村委會流轉，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農戶。農戶名單、地塊性質、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件。二、土地的流轉經營期限：為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。三、價格基數、計算方法及支付方式1、價格基數：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;2、計算方法：由甲方按各農戶所有的土地對應地塊的價格和實際畝數進行統(tǒng)計和累計。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%，壹第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內支付，以后付款以合同簽訂日相對應的年份和日期支付。四、地上附著物的處置1、地上現有水池、水井和管線等生產設施，乙方可無償使用;2、原種植樹木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回。如仍留種，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有;3、區(qū)域內墳墓如需要搬遷，雙方另行協(xié)調解決。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、按照合同約定向乙方收取土地流轉出讓金;2、按本村村民用水、用電價格，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;3、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;4、為乙方正當合法的經營提供可靠保障。合同期內如甲方行政區(qū)域發(fā)生調整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;5、為乙方在經營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協(xié)助乙方辦理項目相關的報批手續(xù)。(二)乙方的權利和義務1、按照合同約定向甲方支付土地流轉出讓金;2、按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費;3、可以在流轉的土地范圍內進行土地整理，對地塊進行符合現代設施農業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;4、可在流轉土地上建設部分生產經營、生活及辦公用房;5、保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。六、其他約