房屋買賣合同的購房貸款申請合同編號：__________房屋買賣合同的購房貸款申請甲方（賣方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方購買該房產，交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.2乙方申請貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付部分購房款。1.3貸款用途僅限于購買該房產，不得用于其他用途。第二條貸款機構2.1乙方應向【貸款機構名稱】申請購房貸款，并按要求提供相關資料。2.2乙方應確保貸款申請資料的真實性、完整性和合法性。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明。第三條貸款審批及放款3.1【貸款機構名稱】應在收到乙方貸款申請后的【審批期限】內完成審批。3.2貸款審批通過后，【貸款機構名稱】應在【放款期限】內將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.3若貸款審批未通過，乙方應立即支付剩余購房款，否則甲方有權解除本合同。第四條貸款還款4.1乙方應按照【貸款機構名稱】的要求，按時還款，確保貸款逾期。4.2乙方如發(fā)生貸款逾期，應承擔逾期還款產生的違約金和其他相關費用。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理貸款還款手續(xù)，提供必要的文件和證明。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，本合同一經簽訂，即具有法律效力，未經雙方同意，不得變更或解除。5.2乙方如提前還清貸款，應提前【通知期限】通知甲方和【貸款機構名稱】。5.3甲方如提前解除合同，應支付乙方違約金，具體金額雙方另行約定。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.購房貸款申請表格3.身份證明文件4.收入證明文件5.貸款機構要求提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時還款或提前還款的，視為違約。2.乙方提供虛假貸款申請資料的，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)的，視為違約。4.甲方未按約定時間交付房產的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房貸款：買方為購買房產向貸款機構申請的貸款。2.貸款審批：貸款機構對買方貸款申請的審查過程。3.放款期限：貸款機構承諾在審批通過后將貸款發(fā)放至甲方賬戶的期限。4.逾期還款：買方未按約定的還款日期還款的行為。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款審批時間超過約定期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長審批期限，或向貸款機構了解審批進度，確保審批順利。2.問題：貸款放款時間超過約定期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長放款期限，或向貸款機構了解放款進度，確保放款順利。3.問題：買方無力還款或貸款審批未通過。解決辦法：買方應提前與甲方和貸款機構溝通，商討解決方案，如尋求延期還款或重新申請貸款。4.問題：甲方未按約定時間交付房產。解決辦法：甲方應盡快交付房產，如有困難，雙方可協(xié)商延期交付。5.問題：貸款逾期產生違約金。解決辦法：買方應及時還款，避免逾期產生違約金。如確實困難，可與貸款機構協(xié)商減免違約金。五、所有應用場景：1.場景：買方有購房需求，但資金不足。應用：買方可向貸款機構申請購房貸款，用于支付部分購房款。2.場景：賣方需要出售房產，買方需要購買房產。應用：雙方簽訂房屋買賣合同，買方申請購房貸款，賣方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。3.場景：買方提供虛假貸款申請資料。應用：貸款機構審查時發(fā)現(xiàn)虛假情況，拒絕貸款，買方需承擔違約責任。4.場景：貸款審批時間延長，導致交易延遲。應用：雙方