第5頁共5頁2024年回遷房買賣合同標準范文房產交易協(xié)議一、設備相關事宜已明確。雙方經友好協(xié)商，就本協(xié)議項下房產交易達成如下協(xié)議：二、房產總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。本協(xié)議一經訂立并生效，雙方均不得以任何理由調整價格。三、甲方需在協(xié)議生效后，即時將房屋鑰匙、房屋產權證明原件（包括但不限于回遷安置材料等）、身份證復印件、夫妻結婚證復印件等交付乙方，并同時出具相應的收到憑證。乙方亦應出具相應收據。四、乙方應于本合同簽訂之日，通過現金方式或銀行轉賬（戶名：；賬號：；開戶行：_____）向甲方支付全額房款。甲方收到款項后應出具收條。若甲方在乙方支付全款后毀約，需退還購房款并支付購房款30%的違約金。五、甲方需在乙方付清購房款并交房當日，結清所有水費、電費、網費、有線電視費、物業(yè)費等費用。同時，甲方應在付清購房款之日起的10個工作日內，協(xié)助乙方完成水、電、氣、物業(yè)、居委會等檔案材料的過戶手續(xù)。如甲方拒絕配合或拖延，視為違約，需退還乙方全部房款并支付違約金，具體賠償標準遵循第二條條款。六、鑒于目前該房產尚未辦理房屋產權證及土地使用證，甲方承諾在相關證件辦理時，將積極配合乙方完成相關手續(xù)。甲方保證所售房產產權清晰，無他項權利設定、糾紛或產權親屬關系問題。如因甲方原因導致房產無法辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛，影響乙方權利行使的，甲方負責清理并賠償乙方因此遭受的經濟損失。同時，甲方需退還乙方全部房款并支付違約金，賠償標準遵循第二條條款。七、甲方應爭取在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字。如無法直接更名，需以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由甲乙雙方均攤。甲方應無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要資料。如甲方借故推辭或延誤，視為違約，賠償標準遵循第二條條款。乙方保留追訴權。雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納稅費。八、乙方知悉甲方所售房產為拆遷安置回遷房且尚未辦理產權登記手續(xù)。甲方承諾在能辦理產權登記時第一時間辦理，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。如因甲方延誤導致過戶受阻，甲方需承擔賠償責任并支付違約金，賠償標準遵循第二條條款。九、雙方對房屋質量無異議。房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛與甲方無關。乙方不得以質量問題要求退房或退款。如房屋質量問題由開發(fā)商或政府原因導致，甲方將無條件配合乙方處理。十、乙方在協(xié)議生效后，有權出租或出售該房產，甲方不得以任何方式阻撓。房屋升值與甲方無關。如甲方違約，除退還乙方所有款項外，還需支付違約金，賠償標準遵循第二條條款。十一、甲方保證本協(xié)議中無遺漏家庭成員情況，如有遺漏愿承擔法律責任并支付違約金，賠償標準遵循第二條條款。十二、本合同未盡事宜，雙方可另行約定并簽章確認，補充約定與本合同具有同等法律效力。雙方應共同執(zhí)行協(xié)議內容，不得無故反悔。發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。十三、本協(xié)議一式四份（無丙方、公證處時減份數），分別由甲方、乙方、丙方（如有）、合肥市公證處（如有）持有。十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方支付購房總款后正式執(zhí)行以上條款。簽約時間：__年____月____日星期備注：附件包括相關證件原件、復印件及簽收物件材料和收付款信息等。2024年回遷房買賣合同標準范文（二）甲方與乙方在遵循《民法典》及相關法律法規(guī)的前提下，秉持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房產事宜達成以下共識，以供雙方共同遵守。1、鑒于甲方的房產因法定拆遷需遷移，甲方同意將回遷樓房轉讓給乙方。乙方取得房產后，甲方無權撤銷此決定。3、依據開發(fā)商規(guī)定，乙方需自行支付房款（房屋平均單價為每平方米____元，實際金額依據所選樓層及位置計算）。乙方還需按購買的樓房建筑面積，另向甲方支付每平方米____元的補償金。4、乙方選定房屋并確認樓層及位置后，支付甲方補償金的三分之一；待房屋主體結構完成時支付剩余的三分之一；余款應在樓房交付后十日內付清。6、在甲方與拆遷辦完成補償協(xié)議后，乙方有權直接與開發(fā)商簽訂購房合同，甲方不得無故干涉。如需甲方協(xié)助提供相關手續(xù)，甲方有義務配合。7、若乙方需以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方辦理房屋產權證、土地證及過戶時，甲方需提供所有相關手續(xù)及資料。因甲方延誤導致產權過戶受阻，甲方需承擔賠償責任。8、本合同生效后，無論是否辦理產權過戶，乙方有權出租或出售該房產，甲方不得有任何阻撓行為。9、協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格履行。若甲方違約，除退還乙方支付的所有房款、利息及補償金外，還需支付____元違約金。10、雙方應共同遵守本協(xié)議，違約方需支付對方___