第2頁共2頁2024年商鋪鋪面租賃合同范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，遵循公平、公正、公開、自愿及合法的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同。一、甲方將其位于安定區(qū)西河村____號1樓____號，建筑面積為____平方米的鋪面房出租予乙方使用，租賃期限為一年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。二、上述經(jīng)營用房的月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，總計(jì)____元。四、在租賃期內(nèi)，給排水及供熱管道的維修工作由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。除此之外，其他所有維修及費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定設(shè)施。若乙方對房屋進(jìn)行裝飾，則在合同終止、解除或租賃期屆滿時(shí)，該裝飾物歸甲方所有，甲方不對乙方進(jìn)行任何折價(jià)補(bǔ)償。六、乙方在租賃期內(nèi)無權(quán)將所承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、關(guān)于違約責(zé)任：若乙方損壞甲方房屋設(shè)施，需自行負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方未能按政策規(guī)定及時(shí)繳納水、電、暖等費(fèi)用，且逾期超過一個(gè)月，則需向甲方支付5‰的滯納金。甲方并有權(quán)解除與乙方的租賃合同。在特殊情況下，若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，必須事先征得甲方同意，并向甲方支付違約金，金額在1萬元至2萬元之間。八、若乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生本合同約定的違約行為，則在租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽租賃合同。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年商鋪鋪面租賃合同范本（二）甲方（房主）_____簽名/蓋章乙方（承租人）_____簽名/蓋章乙方身份證號碼：_____（需本人填寫）一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，租金按付清。三、第一年租金為人民幣____元，押金為人民幣____元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫____元整）第二年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫____元整）第三年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫____元整）四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：_____1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：_____電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_____退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）九、補(bǔ)充協(xié)議：_____十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____身體證號：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____2024年商鋪鋪面租賃合同范本（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為____年____月____日至____年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場行情漲價(jià)。第二條：雙方商定每年租金￥元，大寫元整。房費(fèi)一年一付，乙方于每____年____月____日前一次性付清。第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價(jià)賠償。第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的____%賠付。第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____寫后的結(jié)果：2024年商鋪鋪面租賃合同范本（四）聯(lián)系電話：（待填寫）合同簽署日期：（起始日期）____年____月____日至（終止日期）____年____月____日出租方（甲方）：（待填寫）承租方（乙方）：（待填寫）第一條、租賃物位置與面積甲方將位于____市____縣（區(qū)）____街道____號的門面，共計(jì)____平方米，出租給乙方。第二條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿____年后，乙方享有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)，甲方不得無故拒絕。若乙方放棄續(xù)租，則由甲方自行處理。本合同按____年一簽的原則執(zhí)行。第三條、租金及支付方式雙方商定月租金為____元，甲方無權(quán)以任何形式增加租金。租金按月支付，乙方需于每月____日前向甲方繳納。押金為____個(gè)月租金，共計(jì)____元，租賃期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方。第四條、租賃用途乙方承諾，該場地及其附屬物僅用于____經(jīng)營，并遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。第五條、甲方的權(quán)利與責(zé)任制定并提供治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等管理制度，由乙方執(zhí)行。協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。除非另有約定，不得干涉乙方的正常裝修及經(jīng)營活動(dòng)。第六條、乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)拆除并更換內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施，甲方無權(quán)索賠。乙方需按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方不得額外加收費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全、防盜、防火、防搶等工作，因管理不善導(dǎo)致的安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。乙方不得從事違法經(jīng)營或犯罪活動(dòng)，因乙方原因造成甲方損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方裝修使租賃物增值的，合同終止或期滿時(shí)，乙方有權(quán)將增值部分納入轉(zhuǎn)讓費(fèi)，歸乙方所有。第七條、租賃物保護(hù)約定乙方應(yīng)確保租賃物整體外觀完好，合理使用，不得違反以下約定：不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。不得拆除內(nèi)外承重墻，不得占用或損壞公共設(shè)施及場地。不得損壞供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公共設(shè)施。落實(shí)社會(huì)治安綜合治理措施，確保辦公區(qū)域安全無虞。第八條、違約責(zé)任租賃期內(nèi)，任何一方違約均需承擔(dān)違約賠償責(zé)任及相