?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱(chēng)】:_____________________________【地址】:_____________________________【聯(lián)系人】:_____________________________【聯(lián)系電話】:_____________________________乙方（承租方）：【全稱(chēng)】:_____________________________【地址】:_____________________________【聯(lián)系人】:_____________________________【聯(lián)系電話】:_____________________________第一條房屋描述【房屋地址】:_____________________________【房屋面積】:_____________________________【房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施】:_____________________________第二條租賃期限甲乙雙方同意，本租賃合同期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元人民幣，每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)的房屋使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。（3）不得干涉乙方的正常居住和生活。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按時(shí)支付租金。（2）合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。5.2提前終止合同的，乙方需按照未租賃期間租金的200%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________ 乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為合法的房屋所有者和租賃者，具有簽訂合同的資格。2.詳細(xì)填寫(xiě)合同中的房屋描述，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等信息。3.明確租賃期限，確保合同期限符合雙方需求。4.租金金額和支付方式需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。5.注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.在簽訂合確認(rèn)雙方簽字蓋章，并留存一份合同副本。解決辦法：1.如有疑問(wèn)或需修改合同條款，請(qǐng)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給租賃者。2.承租方（乙方）：愿意租賃甲方房屋的合法個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自合同起始日至終止日。4.租金：租賃房屋所需支付的金額，按約定的金額和支付方式支付。5.違約金：一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。7.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地方，通常為甲方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，如房東與租客。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃均可適用，具體租賃期限根據(jù)雙方需求商定。3.適用于各種類(lèi)型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.當(dāng)出租方與承租方為親朋好友關(guān)系時(shí)，合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保關(guān)系的和諧。5.適用于房屋租賃期間的各種費(fèi)用支付，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。補(bǔ)充條款：1.房屋維修與保養(yǎng)：明確出租方和承租方在房屋維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任與義務(wù)。2.房屋設(shè)施變更：如房屋內(nèi)設(shè)施發(fā)生變更，雙方需書(shū)面確認(rèn)并更新合同內(nèi)容。3.房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，需提前通知出租方，并征得同意。4.寵物飼養(yǎng)：如承租方飼養(yǎng)寵物，需明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類(lèi)、數(shù)量、管理等。5.房屋用途：明確承租方租賃房屋的目的，如居住、辦公等，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.合同變更與終止：如雙方協(xié)商一致，可提前終止或變更合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.租金支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬