宅基地獨(dú)棟出租協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將宅基地獨(dú)棟房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于___________________（具體地址）的宅基地獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元（￥___________）。

3.2租金支付方式為每___________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前___________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶(hù)為：____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___________%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：