柬埔寨購(gòu)房協(xié)議書范文

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于柬埔寨的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于柬埔寨_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。

2.該房產(chǎn)的具體信息包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、樓層、裝修狀況等，詳見附件一《房產(chǎn)信息詳述》。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______美元（或等值貨幣），大寫_______。

2.付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金_______美元（或等值貨幣）至甲方指定賬戶。

（2）余款_______美元（或等值貨幣）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)處于可居住狀態(tài)。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照柬埔寨相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)_______%的違約金。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_______%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附