第2頁共2頁2024年唐山市區(qū)房屋租賃合同樣本甲方（房東）：_____乙方（房客）：_____鑒于甲方擁有一套位于_____的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方需在入住前支付租金。二、乙方每月應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為租金，不得延誤。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。若乙方計(jì)劃轉(zhuǎn)租，需提前通知甲方，獲得同意后方可執(zhí)行。若甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。若乙方在租賃期間拖欠房租超過____天，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。三、甲方需在____年____月____日之前結(jié)清所有先前的水電等房屋費(fèi)用，乙方在此之后產(chǎn)生的所有費(fèi)用自行承擔(dān)并按時(shí)支付。如乙方延誤支付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。四、甲方需提供房產(chǎn)證和身份證以證明房屋所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方需提供身份證復(fù)印件備案。五、如甲乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)租或續(xù)租，需提前壹個(gè)月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需事先征得甲方同意。七、租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保水電供應(yīng)，乙方需確保使用過程中的安全，如出現(xiàn)任何問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。八、租賃開始時(shí)，乙方需支付押金____元。如甲方違約，需賠償乙方____元人民幣，反之亦然。租賃期滿，乙方無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。九、如因乙方過失導(dǎo)致火災(zāi)造成損失，乙方需按實(shí)際損失賠償甲方。不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。十、合同中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。十一、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向法院提起訴訟。十二、租金和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。十三、房屋交接時(shí)的水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年唐山市區(qū)房屋租賃合同樣本（二）房屋租賃合同承租方信息：姓名/單位名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于承租方希望承租出租方提供的特定房屋用于________（具體用途），為明確雙方責(zé)任，確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋基本情況房屋地址：____鎮(zhèn)_____街____號房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：____平方米房間數(shù)量：____間保留設(shè)施：見附件《設(shè)施清單》房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________租賃許可證編號：__________二、租賃條款1.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方若需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。2.租金及支付方式：月租金：____元總租金：____元支付方式：__________付款時(shí)間：自合同簽訂之日起支付____元，____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期超過15天，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方退房，同時(shí)扣留一個(gè)月租金作為違約金。3.租住人員：共計(jì)____人，其中男____人，女____人，16周歲以下兒童____人。承租方不得擅自留宿他人或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.費(fèi)用承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等由承租方自行承擔(dān)，具體起始數(shù)值及支付方式見其他約定事項(xiàng)。5.押金：承租方應(yīng)在____年____月____日前對房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并向出租方支付____元押金。6.房屋設(shè)施維護(hù)：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等，確需改變須經(jīng)出租方同意并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租限制：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，違者出租方有權(quán)收回房屋并扣留租金余額作為違約金。8.合同變更與解除：雙方均不得擅自變更或解除合同。因特殊情況需終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方并補(bǔ)償一個(gè)月房租。三、雙方責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的房屋租賃管理規(guī)定，違反者將依法受罰。2.雙方應(yīng)積極配合并接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督與檢查。3.承租方應(yīng)遵守社會公德，處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。四、其他約定1.空調(diào)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得損壞，具體租金見附件。2.承租方在租賃期滿時(shí)應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀交還出租方。3.承租方損壞房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪等設(shè)施的，應(yīng)按價(jià)賠償。五、爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇提交蘇州市仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。六、合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方信息：名稱/姓名：__________地址：__________法定代表人/個(gè)人簽字：__________委托代理人/個(gè)人簽字：__________聯(lián)系電話：__________手機(jī)/BP：__________承租方信息：名稱/姓名：__________地址：______