人力資源公司出租合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律的適用1.4合同的有效性第二章出租方信息2.1出租方基本信息2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三章承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章出租物品信息4.1物品清單4.2物品的使用與維護(hù)4.3物品的維修與更換第五章租賃期限5.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期5.2租賃期限的延長(zhǎng)5.3提前終止租賃第六章租金與支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的期限第十章合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行第十三章其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份證明14.3合同的生效日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律的適用1.4合同的有效性第二章出租方信息2.1出租方基本信息2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三章承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章出租物品信息4.1物品清單4.2物品的使用與維護(hù)4.3物品的維修與更換第五章租賃期限5.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期5.2租賃期限的延長(zhǎng)5.3提前終止租賃第六章租金與支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的期限第十章合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行第十三章其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份證明14.3合同的生效日期[合同方簽字區(qū)域]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將租賃物品用于特定的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目。乙方應(yīng)確保租賃物品符合甲方的要求，并在租賃期間內(nèi)按照甲方的指示使用。1.2甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物品的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供必要的便利。1.3甲方維修責(zé)任若租賃物品因正常使用出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方向甲方報(bào)告故障或損壞后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.4甲方更換權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)更換租賃物品，以滿足乙方日益增長(zhǎng)的需求。甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商更換事宜。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自用原則乙方應(yīng)確保租賃物品僅用于自身業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他目的。乙方違反此條款的，甲方有權(quán)立即終止合同并收回租賃物品。2.2乙方維護(hù)義務(wù)2.3乙方支付租金乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。乙方延遲支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額的5%作為滯納金。2.4乙方提前終止權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前終止合同，但需支付甲方提前終止費(fèi)用，費(fèi)用金額為剩余租金的20%。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在租金中予以扣除。3.2第三方中介誠(chéng)信義務(wù)第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。中介不得利用職權(quán)之便謀取不正當(dāng)利益，否則甲方和乙方均有權(quán)終止合同。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為租賃期間。合同終止后，中介應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理物品交割手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方解決后續(xù)問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方和承租方的授權(quán)代表身份證明4.租賃合同5.租賃合同附加條款6.租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)7.保險(xiǎn)單據(jù)8.維修和更換服務(wù)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物品未按約定維修或更換租賃物品未履行保密義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他目的未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題職責(zé)未保持中立立場(chǎng)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物品：指合同中列明的由出租方提供給承租方使用的物品。2.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指違反合同約定的一方行為。4.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)需支付給甲方的違約金。5.保險(xiǎn)責(zé)任：指承租方和出租方在合同中約定的保險(xiǎn)覆蓋范圍和責(zé)任。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方在合同中約定的維修和更換責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品損壞或故障：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修或更換事宜2.租金支付延遲：支付滯納金協(xié)商解決支付問(wèn)題3.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決