交通樞紐物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1顧問(wèn)服務(wù)的范圍與目標(biāo)2.2服務(wù)的主要任務(wù)和職責(zé)2.3服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)第三章服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的組成與職責(zé)分工3.2顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)要求3.3顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與考核第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估指標(biāo)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定與修訂4.3服務(wù)質(zhì)量的保障措施第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3費(fèi)用支付的時(shí)間與流程第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密信息的范圍與保護(hù)措施6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用6.3違約行為的責(zé)任與賠償?shù)谄哒潞贤淖兏c終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3違約糾紛的解決方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序9.3訴訟管轄法院的選定第十章合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同變更的條件與程序10.3合同解除的條件與程序第十一章附則11.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的生效與簽署11.3合同的保管與復(fù)制第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的其他合作事項(xiàng)12.3雙方的其他補(bǔ)充約定第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與時(shí)間13.2合同生效的條件與時(shí)間13.3合同簽署后的通知與備案第十四章完整性與殘缺性14.1合同的完整性保證14.2合同殘缺的處理方式14.3合同的補(bǔ)充與修訂合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1顧問(wèn)服務(wù)的范圍與目標(biāo)2.2服務(wù)的主要任務(wù)和職責(zé)2.3服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)第三章服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的組成與職責(zé)分工3.2顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)要求3.3顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與考核第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估指標(biāo)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定與修訂4.3服務(wù)質(zhì)量的保障措施第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3費(fèi)用支付的時(shí)間與流程第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密信息的范圍與保護(hù)措施6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用6.3違約行為的責(zé)任與賠償?shù)谄哒潞贤淖兏c終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3違約糾紛的解決方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序9.3訴訟管轄法院的選定第十章合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同變更的條件與程序10.3合同解除的條件與程序第十一章附則11.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的生效與簽署11.3合同的保管與復(fù)制第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的其他合作事項(xiàng)12.3雙方的其他補(bǔ)充約定第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與時(shí)間13.2合同生效的條件與時(shí)間13.3合同簽署后的通知與備案第十四章完整性與殘缺性14.1合同的完整性保證14.2合同殘缺的處理方式14.3合同的補(bǔ)充與修訂簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定任務(wù)條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需求，指定乙方完成特定的任務(wù)。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的任務(wù)指派，并按照甲方的要求按時(shí)完成。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款在合同執(zhí)行期間，甲方對(duì)于乙方提供的任何顧問(wèn)服務(wù)成果，包括但不限于研究報(bào)告、建議書、方案設(shè)計(jì)等，享有優(yōu)先使用和處置的權(quán)利。3.甲方審查權(quán)條款乙方應(yīng)保證顧問(wèn)服務(wù)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行審查，并要求乙方對(duì)成果進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。5.甲方解除合同條款甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同相關(guān)的遺留問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)確保提供的顧問(wèn)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未能達(dá)到質(zhì)量要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。2.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款乙方應(yīng)保證顧問(wèn)服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露顧問(wèn)服務(wù)成果。4.乙方服務(wù)期限條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方解除合同條款乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同相關(guān)的遺留問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介違約責(zé)任條款第三方中介如未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介解除合同條款第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同相關(guān)的遺留問(wèn)題。5.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)組成與資質(zhì)證明文件2.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估指標(biāo)體系3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件5.服務(wù)成果樣例6.費(fèi)用支付明細(xì)表7.合同變更與終止申請(qǐng)表8.爭(zhēng)議解決流程圖9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.乙方服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)3.乙方未保證顧問(wèn)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方泄露甲方保密信息5.乙方未保證顧問(wèn)服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介泄露甲方和乙方的保密信息8.甲方和乙方未經(jīng)第三方中介同意擅自解除合同三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為2.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等4.合同變更：在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充5.合同終止：合同雙方約定終止合同關(guān)系6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約金按約定支付2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成任務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時(shí)間，加班或增加人員確保任務(wù)完成3.問(wèn)題：乙方服務(wù)成果不符合質(zhì)量要求解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求整改或重新提供服務(wù)4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加