第3頁(yè)共3頁(yè)2024年大棚租賃協(xié)議范例甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就溫室大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：一、甲方位于______的溫室大棚，乙方共計(jì)租賃四組。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年，用途為從事種植業(yè)生產(chǎn)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每組每年______元。四、租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)溫室大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、修繕，并不得擅自改變溫室大棚的設(shè)施及設(shè)備。五、在溫室大棚使用期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水、電費(fèi)；2.衛(wèi)生管理費(fèi)；3.各級(jí)政府及有關(guān)部門征收的、本合同未列出但與使用該溫室大棚有關(guān)的費(fèi)用。六、租賃期滿，本合同自然終止。若乙方希望續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付所租賃的溫室大棚；甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，努力創(chuàng)造良好的環(huán)境；甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金；若乙方對(duì)溫室大棚造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的租金；乙方應(yīng)接受甲方的綜合管理，包括安全管理、治安管理、衛(wèi)生環(huán)境管理等；乙方應(yīng)以自身名義合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和手續(xù)，費(fèi)用自理。不得從事違法活動(dòng)，未經(jīng)合法許可，不得從事受法律限制的活動(dòng)；若乙方對(duì)溫室大棚造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)和法律允許的范圍內(nèi)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，盈虧自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。八、租賃期間，任一方如需終止合同，需提前______天書面通知對(duì)方。若因國(guó)家建設(shè)征占地，則按實(shí)際使用月份收取租金，剩余租金按比例退還乙方。溫室大棚及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸甲方所有，溫室大棚內(nèi)生產(chǎn)的植物補(bǔ)償費(fèi)按法律規(guī)定由征占地方補(bǔ)償給乙方，合同即行終止。九、因不可抗力導(dǎo)致溫室大棚毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、本合同共____頁(yè)，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門備案一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日甲方代理人（簽字/蓋章）：______乙方代理人（簽字/蓋章）：______2024年大棚租賃協(xié)議范例（二）甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就溫室大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況、數(shù)量及用途甲方將其合法擁有的位于_________的溫室大棚共計(jì)_____個(gè)，耳房_____間，租賃給乙方使用。乙方將按照約定用途進(jìn)行使用。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。每年租金為（大寫）_________，由乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)用。三、付款方式租金采取一年一付的方式支付，第一年簽訂合同期滿后，乙方需于下一年度元月一日前交清當(dāng)年租金。四、補(bǔ)償款歸屬如遇國(guó)家征收或征用土地，土地及大棚的補(bǔ)償款和甲方投資的溫室大棚及配套固定設(shè)施等原有物補(bǔ)償歸甲方所有；地上種植物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供設(shè)施完備的溫室大棚（包括棚膜、棉被、卷簾機(jī)等），并于合同簽訂生效之日交付乙方使用。2.租賃期間，若大棚設(shè)施因質(zhì)量原因（如大棚墻體拱架等）發(fā)生倒塌或損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方需確保所出租的溫室大棚及其土地具有合法的產(chǎn)權(quán)，否則因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任及乙方的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)大棚的正常使用。因甲方原因造成乙方大棚無(wú)法正常使用時(shí)，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接和間接損失（包括水、電等損失）。5.乙方對(duì)大棚的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)享有自主權(quán)，甲方及其人員不得干涉。否則，乙方有權(quán)追究甲方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.如遇天災(zāi)及不可抗力（如地震、洪災(zāi)等）導(dǎo)致大棚及設(shè)施損毀，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方亦無(wú)需承擔(dān)修繕義務(wù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金。逾期未付時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并收回大棚。2.乙方需保持大棚設(shè)施的完整性。合同期滿后，乙方應(yīng)確保大棚的棚膜、棉被、卷簾機(jī)、耳房等配套設(shè)施完好可用。如有破損，乙方需負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方在租賃期間不得擅自改變大棚用途或改建棚室結(jié)構(gòu)。否則，甲方有權(quán)收回大棚。4.乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由其自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任1.若甲方因自身非法或不合理原因單方面終止合同，需全額退還乙方租金并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若乙方因自身非法或不合理原因單方面終止合同，需全額繳納當(dāng)年的全部租金后方可解除合同。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。任何一方不再繼續(xù)發(fā)包或續(xù)租時(shí)，需提前30天通知對(duì)方。4.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃大棚所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份